Direct naar de inhoud
Logo van Buisman Makelaars

Meistraat 28

1335BZ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.035

Fotogalerij

Meistraat 28 Almere
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is? Een woning waarvan er in de Seizoenenbuurt niet meer dan een handvol zijn gebouwd en welke zich met name onderscheiden door extra veel leefruimte op de begane grond door de zijaanbouw? Een daardoor speelse indeling met een diversiteit aan mogelijkheden? TWEE (voormalig DRIE) slaapkamers en een forse zolder waar u met gemak nog een slaapkamer kunt realiseren? En dan ook nog een ruime voor- en achtertuin? MAAR.... bent u ook bereid om al het potentieel uit deze woning te halen en er na een paar (flinke) aanpassingen uw eigen thuis van te maken? Dan is dit wellicht de woning waarnaar u op zoek bent. De woning, gelegen in de populaire Seizoenenbuurt, bevindt zich op loopafstand van het "Meridiaan Pad" park, supermarkt "Plus", basisscholen, openbaar vervoer en op ongeveer 15 minuten loopafstand vindt u het zeer uitgebreide winkelcentrum van Almere Buiten, alsmede het NS station Almere-Buiten. Het NS station Almere Oostvaarders bevindt zich, evenals de uitvalswegen naar de Randstad tevens op korte afstand. Interesse in deze (h)eerlijke woning? Maak dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, een afspraak met ons kantoor. Globale indeling: Begane grond: Entree; ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken en tuingerichte woonkamer met ZIJKAMER, waardoor u kunt genieten van extra lichtinval, extra woonruimte en een extra hoog plafond; aan de voorzijde van de woning gesitueerde woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur; vanuit de keuken bereikt u tevens de zijkamer welke eventueel perfect geschikt is om ingericht te worden als WOON/EETKAMER, maar door de afmeting ook écht meer dan voldoende ruimte biedt om bijvoorbeeld een keuken met kookeiland te plaatsen. De begane grond is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaat vloer. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden om uw woonkamer mee te "vergroten". 1e verdieping: Overloop; twee (voormalig drie) ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13,7 en 27,9!!m²; eenvoudig betegelde badkamer met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e Verdieping: Riante open zolder met twee dakramen én een kopgevelraam, alsmede de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016) Tuin: De op het oosten georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 10 x 7,6 meter en is voorzien van vrijwel volledige bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging en een achterom. De op het westen gesitueerde voortuin biedt u veel privacy en zal door de gunstige zonligging wellicht uw favoriete plekje worden om van de avondzon te genieten. Prijs: € 425.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1997 • Perceeloppervlakte: 219m²!! eigen grond • Woonoppervlakte: 139m² • Inhoud: 481m³ • Externe bergruimte (berging): 6m² • Een woning waarvan er van dit type maar heel weinig te vinden zijn • De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers op de eerste verdieping, maar drie is eenvoudig mogelijk • Een extra slaapkamer (mogelijk dus de vierde) op de zolderverdieping is zeer goed mogelijk • De woonkamer, maar met name de vrije hoogte van de extra zijkamer maakt de woning écht anders dan anders • Als u bereid bent om deze woning flink onder handen te nemen, is dit zeker een plek waar u zich thuis zult voelen • Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de directe omgeving • Gelegen in een geliefd stuk van de kindvriendelijke en populaire Seizoenenbuurt • Bataviastad en het Markermeer bevinden zich in de directe omgeving • Cv-ketel is eigendom, Remeha Avanta, geïnstalleerd in 2016 • In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde NON Zelfbewoningsclausule opgenomen • De As is - what is clausule zal van toepassing worden verklaard • Energielabel: is in aanvraag en zal zo spoedig mogelijk vermeld worden • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleent

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.