Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Messiaenplantsoen 81

1323LG Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 3.884

Fotogalerij

Messiaenplantsoen 81 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English translation below Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van maar liefst 95 m², gelegen op een zeer centrale en geliefde locatie aan de rand van het centrum van de Muziekwijk in Almere Stad. De woning beschikt over een royale woonkamer, 2 slaapkamers een zonnig balkon, badkamer met separaat toilet en een extra ruimte voor uw witgoed. Dankzij de uitstekende ligging woont u hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het station Almere Muziekwijk bevindt zich op loopafstand, evenals diverse winkels zoals een supermarkt, drogist, viswinkel en bloemist – deze vindt u letterlijk om de hoek. Ook het bruisende stadscentrum van Almere is eenvoudig en snel bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als per fiets of auto. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark, dat op loopafstand ligt en volop mogelijkheden biedt om te wandelen, sporten of gewoon te genieten van het groen. Deze combinatie van stedelijk gemak en een rustige, groene woonomgeving maakt het appartement uitermate geschikt voor mensen die in of rondom de stad werken, maar thuis willen komen in alle rust. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Kortom een fijne woning die zeker een bezichtiging waard is! Indeling Begane grond: Entree van het complex met bellentableau, postbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de privé berging. Rondom het complex bevinden zich meerdere parkeerplekken, dus voldoende ruimte om uw auto te parkeren. Vierde verdieping: Met de lift bereikt u de vierde verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt. U komt binnen in een zeer royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over een separaat toilet met fonteintje, een nette badkamer, een keuken, twee ruime slaapkamers en een comfortabele en zeer lichte woonkamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wastafelmeubel. De ruime woon- en eetkamer is voorzien van een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime en zonnige balkon van circa 7 m² gelegen op het zuiden. Ook vanuit de keuken is het balkon bereikbaar. De keuken is uitgerust met een los gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser en genoeg opbergruimte. Ook via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan tevens uitstekend worden gebruikt als extra bergruimte. Bijzonderheden - Energielabel A; - 3 kamer appartement; - 95 m2 woonoppervlakte; - Zonnig balkon; - Maandelijkse vve kosten van €305,00 - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 369.000 k.k A wonderfully spacious and bright 3-room apartment of no less than 95 m², situated in a very central and popular location on the edge of the Muziekwijk district in Almere Stad. The apartment features a spacious living room, 2 bedrooms, a sunny balcony, a bathroom with a separate toilet, and additional laundry facilities. Thanks to its excellent location, you'll have all daily amenities within easy reach. Almere Muziekwijk station is within walking distance, as are various shops such as a supermarket, drugstore, fishmonger, and florist – all literally around the corner. Almere's vibrant city center is also easily and quickly accessible by public transport, bicycle, or car. For relaxation and recreation, visit the nearby Beatrixpark, which is within walking distance and offers ample opportunities for walking, exercising, or simply enjoying the greenery. This combination of urban convenience and a peaceful, green environment makes the apartment ideal for people who work in or around the city but want to come home to peace and quiet. In addition, the A6 and A27 highways are just a few minutes away, providing excellent connections to Amsterdam and Utrecht, among other cities. In short, a lovely home that's definitely worth a viewing! Layout Ground floor: Entrance to the complex with a doorbell panel, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage unit. Several parking spaces are located around the complex, so there's plenty of space to park your car. Fourth floor: The elevator takes you to the fourth floor where the apartment entrance is located. You enter into a very spacious hallway that provides access to all rooms. The apartment features a separate toilet with a hand basin, a neat bathroom, a kitchen, two spacious bedrooms, and a comfortable and bright living room. The entire apartment is finished with neat laminate flooring, creating a modern and tranquil atmosphere. The fully tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and vanity unit. The spacious living and dining room features large windows, allowing for abundant natural light. From the living room, you have direct access to the spacious and sunny south-facing balcony of approximately 7 m². The balcony is also accessible from the kitchen. The kitchen is equipped with a freestanding gas stove, refrigerator, freezer, oven, microwave, and dishwasher, and offers ample storage space. The sunny balcony is also accessible from the kitchen. The apartment also has a separate room for the washing machine and dryer. This room can also be used as additional storage space. Specifications - Energy label A; - 3-room apartment; - 95 m² living space; - Sunny balcony; - Monthly homeowners' association fees of €305.00 - Delivery by arrangement; - Bidding starts at 369.000 euro k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
289 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.