Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Midzwaard 9

1319CA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Midzwaard 9 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! GENIET VAN RUIMTE, COMFORT EN EEN TOPLOCATIE IN DE NOORDERPLASSEN Welkom bij dit prachtig afgewerkte woonhuis aan Midzwaard 9, gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen in Almere! Deze veelzijdige woning heeft alles in huis voor een tweepersoonshuishouden, jonge gezinnen of grotere gezinnen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort. Van een uitgebalanceerde mix tussen moderne afwerking tot praktische ruimtes verdeeld over drie verdiepingen: deze woning laat niets te wensen over. Met maar liefst vijf slaapkamers, een riant dakterras en een tuin op het noordwesten, biedt dit huis jou en je gezin alles wat je zoekt. En dat alles op loopafstand van natuur, scholen en voorzieningen. Jouw droomhuis staat hier op je te wachten! ALLE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ * Toplocatie in Noorderplassen: alle wenselijke voorzieningen in de omgeving. Daarnaast wandel je zó naar het uitgestrekte natuurgebied bij de Noorderplassen. * Perfecte bereikbaarheid: Op nog geen vijf autominuten rij je de snelweg A6 op, ideaal voor forenzen. * Licht en ruim opgezette living: De tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde * Vijf grote slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vijf fijne slaapkamers en een praktische waskamer. * Riante tuin: De tuin op het noordwesten combineert sfeervol groen met een onderhoudsvriendelijke bestrating. Bovendien beschik je over eigen parkeerplek én een vrijstaande stenen berging. * Energieneutraal wonen: Met een energielabel A+ woon je niet alleen comfortabel, maar ook nog eens duurzaam en toekomstbestendig. ONTDEK DE WARMTE EN STIJL VAN JOUW NIEUWE THUIS Laten we beginnen op de begane grond, waar je via de stoere voordeur een ruime entree binnenstapt. Hier bevindt zich de trapopgang, een modern separaat toilet en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer ademt ruimte en licht, dankzij de grote raampartijen die uitzicht bieden op de fraai aangelegde achtertuin. De afwerking is strak en modern: een lichte laminaatvloer, neutrale wanden en een gezellige sfeer gegarandeerd. Het is de perfecte plek om te genieten met vrienden en familie, bijvoorbeeld met een gezellig game- of filmavondje, of gewoon een rustige avond samen op de bank. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan met recht een eyecatcher worden genoemd. De keuken is al goed uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en een vaatwasser, maar er is ook voldoende ruimte om deze desgewenst te moderniseren of uit te breiden met jouw droomopstelling. Tijdens het koken kun je gezellig contact houden met je gasten in de woonkamer of zelfs een mooie blik werpen naar buiten. Loop je verder naar boven, dan kom je op de eerste verdieping, waar drie grote slaapkamers op je wachten. Deze kamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en superlicht dankzij de royale ramen. De ideale indeling voor een jong gezin of zelfs voor gezinnen met oudere kinderen die op zoek zijn naar privacy. Ook hier is aan alles gedacht: een grote badkamer met een douche, wastafel én ligbad, ideaal voor gezinnen die tijd willen vrijmaken voor ontspanning of een snelle ochtendroutine. En laten we het separate toilet op de overloop niet vergeten: handig en praktisch! De tweede verdieping is een absolute verrassing. Naast nog eens twee fijne slaapkamers, beschik je hier over een volledig ingerichte waskamer. Geen rondslingerende wasmanden meer dankzij deze slimme toevoeging! Vanuit de wasruimte loop je bovendien direct het dakterras op, gelegen op het Noordwesten. Hier kun je de drukte van alledag even van je afschudden: zie jezelf al genieten van een goed glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat. Het rustige uitzicht en de koele bries maken dit dakterras tot jouw nieuwe favoriete plek. Terug naar beneden leidt de tuindeur je vanuit de woonkamer direct naar de zonnige, groene en onderhoudsvriendelijke tuin op het Noordwesten. De perfecte mix tussen strak aangelegd groen en mooie bestrating zorgt ervoor dat je hier eenvoudig een warme, aantrekkelijke sfeer creëert. Met genoeg plek voor een loungehoek, eettafel of zelfs een speeltoestel voor de kinderen, biedt deze tuin voor elk wat wils. Extra handig: helemaal achterin de tuin vind je een eigen stenen berging voor fietsen of tuingereedschap en een parkeerplaats op eigen terrein. De woning maakt deel uit van een mandelig perceel, beheerd door de bewonersvereniging Thuishaven. Voor het gezamenlijk onderhoud van het binnenterrein betaal je een maandelijkse bijdrage van circa €15,-. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter, een energielabel A+, een ligging in een van de fijnste delen van Almere én een praktische indeling met vijf slaapkamers, laat deze woning aan de Midzwaard 9 jou geen andere keuze dan verliefd worden. Ben jij klaar om te verhuizen? HIGHLIGHTS IN HET KORT * Luxe en ruim woonhuis in de kindvriendelijke wijk Noorderplassen. * Vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. * Moderne open keuken inclusief inbouwapparatuur. * Licht én ruim: tuingerichte woonkamer, zonnige tuin en een dakterras op het Noordwesten. * Kindvriendelijke omgeving op steenworp afstand van natuur, scholen en sportfaciliteiten. * Snel op de A6 en energieneutraal wonen met label A+. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
572 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1319

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.