Direct naar de inhoud
Logo van Flevo Makelaars BV

Moldaviëstraat 30

1362JJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Moldaviëstraat 30 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de Bushwick Building in het hippe New Brooklyn Almere? Aan de Moldaviëstraat 30 ligt dit moderne en energiezuinige 3-kamer appartement in het gewilde New Brooklyn Almere Poort. Een stoere woontoren met industriële details, met als inspiratie bron de bouwstijlen New Brooklyn New York, dit geeft de woontoren een jonge en frisse uitstraling in een stedelijke setting. The Urban Living ! Het gebouw is in 2024 opgeleverd en voldoet daarmee aan alle hedendaagse wooncomforts: uitstekend geïsoleerd, voorzien van een hoog energielabel A+ en volledig gasloos. Hier woon je zorgeloos, comfortabel en met lage maandlasten. De ligging is centraal, ideaal en daarnaast uitstekend en snel bereikbaar vanuit Amsterdam en het Gooi via de snelweg A6. Het appartement ligt op loopafstand van het NS station Almere Poort, de bushalte, de Europalaan met winkels, scholen, supermarkt en overige voorzieningen. Maar ook dicht bij de natuur: het aangelegde duinlandschap van Duin, de bossen en de stranden, de jachthaven achter de dijk en het IJmeer met een aantal strandtenten. Indeling Begane grond: Centrale hal (entree) met aan de buitenzijde de brievenbussen, het bellentableau, camera beveiliging en de videofoon-installatie. In de royale entree van Bushwick Building voel je meteen de industriële sfeer: stoere details en ruimte. Kortom een fijne binnenkomer. Vanuit de hal is de gezamenlijke fietsenberging bereikbaar. Via het trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping, waar het appartement gelegen is. Tweede verdieping: Bij binnenkomst in het appartement treft u de hal met toegang tot alle vertrekken. Meterkast met stadsverwarming en glasvezelaansluiting. De ruime woonkamer/keuken is voorzien van mooie grote raampartijen waardoor het licht goed naar binnen kan treden. De luxe inbouw hoek- keuken heeft greep loze kasten en lades en is compleet uitgerust met: Brede inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en heet water kraan. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers op de derde verdieping. De moderne badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat. Daarnaast is er nog een praktische interne bergkast en hoort bij het appartement een eigen berging op de begane grond. Binnentuin De tuin is voorzien van grassen, struiken, planten en (speel)plekken om elkaar te ontmoeten, dit is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. Bijzonderheden: - Energiezuinig met energielabel A+; - Alle verblijfsruimtes zijn voorzien van vloerverwarming; - Op loopafstand van winkelstraat Europalaan, NS station en busstation; - Binnen een half uur met de trein naar Amsterdam Centraal en op 25 km afstand van Amsterdam Centrum; - 2 slaapkamers aanwezig; - Lift aanwezig; - Eigen berging op de begane grond; - Nabij strand, duinen, station, winkels en uitvalswegen; - VvE bijdrage: € 148,- per maand; - Oplevering in overleg. Kijk voor meer informatie op de website van de woning!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1362

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.