Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Morellenstraat 3

1326HV Almere • Flevoland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Morellenstraat 3 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HUISELIJK GENIETEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING Zoek jij als gezin naar meer ruimte en comfort in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is deze royale woning in het geliefde Parkwijk in Almere Stad precies wat je nodig hebt. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een zonnige tuin, parkeergelegenheid op eigen terrein en een handige berging biedt dit huis alles wat een groeiend gezin nodig heeft. Daarnaast is de woning stijlvol afgewerkt met oog voor detail én gebruiksklaar; je hoeft alleen maar je koffers uit te pakken. Tel daarbij op dat je vlakbij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer woont, en je hebt jouw droomwoning gevonden! De woning beschikt over een energielabel A. UNIEKE HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING Ruimtelijke begane grond: Een lichte woonkamer met brede schuifpui en zicht op de achtertuin zorgt direct voor een gevoel van thuiskomen. De moderne open keuken (2017) is uitgerust met alles wat je nodig hebt: van een inductiekookplaat en quooker tot een combi-oven. Ideaal voor kookliefhebbers en etentjes met familie of vrienden! Ruime slaapkamers: Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon/dakterras aan de voorzijde, perfect om je dag fris te starten met een kop koffie in de ochtendzon. Handige extra’s en slimme inrichting: De inpandige berging/bijkeuken (voormalige garage) geven je meer dan genoeg opslagruimte voor al je spullen. De trap is netjes afgesloten, zodat je geen tocht of kou naar boven krijgt. Praktisch én comfortabel! Zonnige achtertuin: Genieten van de buitenlucht? De achtertuin op het noordwesten biedt zon op de juiste momenten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met o.a. sierbestrating. Ook handig: de tuin heeft een achterom én zonnescherm en een buitenkraan aan voor- en achterzijde. Aan alles is gedacht! Dicht bij alles wat je nodig hebt: Of je nu kinderen naar school moet brengen, boodschappen wilt doen of een wandeling wilt maken in het groen, alles is hier binnen handbereik. Parkwijk staat bekend om zijn rustige sfeer en ideale ligging. Uitgebreide omschrijving: Welkom in jouw droomhuis! Bij het betreden van deze woning voel je direct de gezellige sfeer. De ruime hal geeft toegang tot een lichte woonkamer waar grote ramen het natuurlijke licht uitnodigen om de ruimte perfect te vullen. Je voelt je hier meteen thuis. Zet de schuifpui open en laat de zon binnenstromen terwijl je uitkijkt op de fraai onderhouden tuin, een genot om hier zowel zomer als winter tijd door te brengen. De open keuken aan de voorzijde is een waar juweel voor kookliefhebbers. Ruim opgezet, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktische apparatenwand; hier kook je met gemak een diner of bereid je een uitgebreide brunch voor het hele gezin. Denk maar eens aan de geur van versgebakken brood in jouw prachtige keuken, met daarbij een heerlijk kopje koffie uit je eigen Quooker. Hoe fijn is dat? Op naar de eerste verdieping: hier vind je drie goede slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden om je eigen draai aan te geven. Of je het nu inricht als ouderslaapkamer, kinderkamers of misschien zelfs als werkplek; de mogelijkheden zijn eindeloos. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kastenwand, ideaal voor al je kleding en accessoires.. De badkamer biedt een plek van ontspanning. Je kunt heerlijk relaxen in het ligbad of snel afspoelen in de douchecabine. Op de verdieping is er ook een separaat modern en vernieuwd toilet aanwezig. De tweede verdieping verrast met een ruime extra slaapkamer en handige opbergruimte. Het grote dakraam zorgt voor een overvloed aan licht, waardoor deze verdieping niet alleen praktisch is, maar ook een fijne plek voelt om je even terug te trekken. En dan de tuin... Een heerlijke plek om zowel actief als ontspannen te genieten. Of je nu met een boek in je loungestoel zit of een gezellig tuinfeest organiseert; deze tuin biedt de ruimte én de sfeer om het allemaal mogelijk te maken. Bovendien maakt de achterom alles net een tikje handiger voor dagelijks gebruik. HANDIGE EXTRA'S DIE JOUW LEVEN MAKKELIJKER MAKEN - Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. - Keuken van alle gemakken voorzien, inclusief quooker en moderne apparatuur. - Vier royale slaapkamers, waarvan één met balkon/dakterras. - Energielabel A - Zonnige achtertuin met achterom en handige berging. - Gelegen in het rustige en groene Parkwijk met voorzieningen dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
255 m²
Inhoud
534 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.