Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Mozartweg 47

1323AW Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mozartweg 47 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs; Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning in Muziekwijk; - Nette keuken en badkamer; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Voorzien van airco's uit 2021; - Buitenschilderwerk 2019; - Kunststof pui in de woonkamer; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Nieuwe radiatoren uit 2021; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - De schutting met de buren (nr 49) is vervangen;  - Oplevering in overleg, kan snel. Deze keurige tussenwoning is gelegen in Muziekwijk. De woning ligt nabij het winkelcentrum van Muziekwijk met o.a. de supermarkt, een vershof, diverse winkels en naast het NS-station Muziekwijk. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving van de woning vindt u diverse basisscholen, Intratuin, openbaar vervoer, het Muzenpark en snelle verbindingen richting Almere Stad en de A6 richting Amsterdam of Lelystad. Tevens is het gezondheidscentrum, buurtcentrum en recreatiegebied Pampushout en Noorderplassen op korte afstand. Indeling: Via de entree komt u uit in de hal met meterkast (vernieuwd in 2020) met glasvezelaansluiting, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. De trapopgang is geheel vernieuwd met overzetstukken en verlichting. U neemt de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De woning is heerlijk licht door de grote raampartijen en de lichte tegelvloer met vloerverwarming. De pui is voorzien van kunststof en daarnaast is een airco geplaatst. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een keramische kookplaat met afzuigkap (afvoer naar buiten toe), een combi-oven (allen 2015), een vaatwasser (2023) en een losstaande koel-/vriescombinatie (2020). Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u uit op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers variërend in grootte, waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Beide grote slaapkamers zijn voorzien van een airco. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en tot aan het plafond betegeld. De badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine, wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting en een 2e toilet. De badkamer wordt geventileerd middels een raam en mechanische ventilatiebox. Tweede verdieping; Via de vaste trap komt u op de overloop. Op de overloop vindt u de MV-box (vernieuwd in 2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een dakraam voor natuurlijk daglicht. Er is een grote slaapkamer over de gehele diepte van het huis met aan beide kanten dakramen en bergruimte in de knieschotten. Hier heeft u de 4e grote slaapkamer. De kamer is heerlijk licht en er is altijd een mogelijkheid om de kamer te vergoten middels een dakkapel. Er is een airco wat de kamer heerlijk koel houdt. De vloer is voorzien van laminaat. De tuin is bestraat en voorzien van borders en omheind met houten schutting. Achterin de tuin heeft een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via achterom. Tegen de achtergevel vindt u een elektrisch zonnescherm en de buitenkraan. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.