Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Muidergouw 57

1351PE Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 640.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.650

Koopprijs /m²: € 4.183

Fotogalerij

Muidergouw 57 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden-vanaf-prijs. OMSCHRIJVING In een rustige en een prachtig groene woonomgeving gelegen, een verzorgde, goed onderhouden en uitgebouwde 2 onder 1 kap woning met een praktische indeling. De woning heeft 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast), zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een moderne badkamer en een fraai aangelegde zonnige achtertuin met veranda en berging. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een nette keuken, meerdere volwaardige slaapkamers en een praktische zolderverdieping met wasruimte. Energielabel: A++, woonoppervlakte: 153 m2, perceeloppervlakte 232 m2, inhoud 530 m3, bouwjaar 1981 LIGGING De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met veel water en natuur in de directe omgeving. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkels, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en goede uitvalswegen richting de A6 en A27. De woning ligt in een gezellige en betrokken buurt waar buren elkaar kennen en regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Denk aan buurtbarbecues, kinderdagen en gezamenlijke initiatieven. INDELING Begane grond: (visgraat PVC-vloer met vloerverwarming) - Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. - Modern toilet met wandcloset en fonteintje. - Ruime eethoek aan de voorzijde van de woning - Zeer riante, uitgebouwde woonkamer met verlaagd plafond met inbouwverlichting, moderne houtkachel, prachtige lichtstraat en grote dubbele schuifpui naar de achtertuin - Moderne keuken (2020) met diverse kast en ladefronten voorzien van veel bergruimte, composiet aanrechtblad en verschillende inbouwapparatuur waaronder: combi-oven/magnetron, (stoom)oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap, inductiekookplaat, schuifpui naar de achtertuin Tuin: - Fraai aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met meerdere terrassen, buitenkraan, kunstgras, overkapping (2023) met loungehoek en berging, schutting met betonpalen en vijver. Eerste verdieping: (voorzien van keurige laminaatvloer) - Overloop met trapopgang en vaste inbouwkast en toegang tot meerdere slaapkamers. - Mooie en moderne badkamer (2020) voorzien van douchehoek met een glazen deur en heerlijke regendouche, dubbel wastafelmeubel inclusief ruime spiegelkast met verlichting, handdoekenrek, wandcloset, raam en elektrische vloerverwarming. - Zeer ruime ouderslaapkamer met toegang tot de inloopkast - Slaapkamer met toegang tot een woning brede vliering (sta hoogte) - Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning Tweede verdieping: - Overloop/voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. - vijfde kamer geschikt als slaapkamer of werkkamer met bergruimte/knieschotten onder de schuine kap voorzien van schuifdeuren BIJZONDERHEDEN - energielabel A++ - 5 (ruime) slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkast) - recent gerenoveerd uitgebouwd en opgebouwd in 2020 (extra slaapkamer met vliering op de 1ste verdieping - bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - hybride warmtepomp met cv-ketel geplaatst in 2022 - 12 zonnepanelen, 325 WP geplaatst in 2021 - kruipruimte na geïsoleerd in 2021 - groepenkast vernieuwd in 2020 - mechanische ventilatie box vervangen in 2020 - Zonnige tuin op het zuiden met veranda en berging - Diverse inbouwkasten met veel bergruimte - Kindvriendelijke en groene woonomgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 640.000

Kosten koper (geschat): € 14.650

2% overdrachtsbelasting (€ 12.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
530 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Eca 28c ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.