Direct naar de inhoud
Logo van Smink Taxatie en Makelaardij

Muidergouw 67

1351PG Almere • Flevoland

Verkocht

€ 629.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 643.430

Koopprijs /m²: € 4.765

Fotogalerij

Muidergouw 67 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Let op, de vraagprijs dient te worden gezien als bieden vanaf prijs ** Ben je op zoek naar een fijne nieuwe woonplek die rust, groen en een centrale ligging biedt? Dan is dit precies de woning die je zoekt. Deze goed onderhouden en nette twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan een rustig hofje aan de Muidergouw en biedt een heerlijke woonomgeving met privacy. De woning biedt een perfecte combinatie tussen heerlijk wonen en genieten van het buitenleven. De ruime en fraai aangelegde tuin nodigt uit om te ontspannen en beschikt over meerdere fijne zitplekken waar je elk moment van de dag kunt genieten. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning ook over een ruime garage van circa 27 m2 en een eigen oprit. Een fijne gezinswoning op een rustige en groene locatie, klaar om zo te betrekken. SMINK Taxatie en Makelaardij in biedt deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning aan de Muidergouw 67 aan. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en wij vertellen je graag meer over deze woning! LOCATIE Gelegen in de geliefde wijk De Gouwen in Almere Haven vind je deze perfect onderhouden twee-onder-een-kapwoning, waar rust, ruimte en comfort op een prettige manier samenkomen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, en het vele groen, wat zorgt voor een fijne en ontspannen woonomgeving. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Almere Haven op korte afstand, hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en leuke terrasjes. Hier combineer je het beste van twee werelden: wonen in alle rust, met de levendigheid van het centrum binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen A6 ben je snel onderweg richting Amsterdam, het Gooi en Lelystad. Daarnaast vertrekken vanaf busstation ’t Oor diverse busverbindingen richting onder andere Almere Centrum en Amsterdam. BEGANE GROND De begane grond maakt direct indruk door de ruimte en het lichtinval. Je komt binnen in een ruime hal, met een separaat toilet en voldoende plek voor een garderobe. Vanuit hier loop je de royale woonkamer binnen, waar volop ruimte is voor twee comfortabele zithoeken, waarvan één bij de sfeervolle open haard. Uiteraard is er ook meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal om samen met het gezin of vrienden uitgebreid te tafelen. De woonkamer heeft een warme en stijlvolle uitstraling, mede dankzij de fraaie wandafwerking en de indirecte verlichting tussen de houten wandpanelen. Grote raampartijen en meerdere schuifpuien zorgen voor een veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. Via de schuifpuien loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De riante tuin is een echt verlengstuk van de woning en is gunstig gelegen op de zon. Direct aan de woning bevindt zich een gezellig terras, waar je heerlijk de dag kunt beginnen met een ontbijtje en een kop koffie. De aanwezige overkapping met kantelbare panelen maakt het mogelijk om eenvoudig schaduw te creëren. Verder in de tuin bevindt zich een ruimere overkapping, met plaats voor een grote tafel, dit is de plek om tot in de late uurtjes te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne open keuken met spoeleiland welke ruim is opgezet. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is een fijne plek om te koken. Dankzij de baropstelling aan het spoeleiland is dit een ideale en uitnodigende plek om gezellig te borrelen. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kokend waterkraan (Quooker), inductiekookplaat met moderne afzuigkap, vaatwasser en een ruime koelkast. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming en het plafond is netjes strak gestuct. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heb je toegang tot de badkamer en de slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De badkamer, vernieuwd in 2019, is netjes afgewerkt met mooie tegels in een neutrale kleurstelling. Zowel de vloer als de wanden zijn keurig betegeld. Verder is de badkamer compleet uitgerust met een wastafel, toilet, een inloopdouche met regen- en handdouche en elektrische vloerverwarming. De ingebouwde kranen en het strak gestucte plafond geven de badkamer een moderne en luxe uitstraling. Tevens is boven het toilet een handige inbouw spiegelmeubel aanwezig. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze royale slaapkamer beschikt over een ruime vaste inbouwkast. Door het plaatsen van een tussenwand is het mogelijk om op eenvoudige wijze van deze slaapkamer, twee slaapkamers te realiseren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een praktische vaste inbouwkast. ZOLDERVERDIEPING Via de ruime overloop kom je heb je toegang tot de wasruimte, met plek voor de wasmachineopstelling. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel (Remeha, 2013, eigendom) en de omvormer van de zonnepanelen. De woning is uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen (eigendom). De woning heeft een energielabel A welke geldig is t/m 2030. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn zowel de slaapkamer als de wasruimte extra ruim en licht. De slaapkamer beschikt aan beide zijden over handige opbergruimte, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. BIJZONDERHEDEN - Prachtige locatie in Almere Haven - Fijn familiehuis - Woonoppervlakte ca 132m2 - Ruim perceel van ca. 361m2 - Ruime en zonnige tuin - Garage aanwezig van ca. 27m2 - Energielabel A (geldig tm 6 november 2030) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Zonnepanelen 22 stuks in eigendom - Moderne badkamer vernieuwd in 2019 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 629.000

Kosten koper (geschat): € 14.430

2% overdrachtsbelasting (€ 12.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 643.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
361 m²
Inhoud
467 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1351

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.