Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Multatuliweg 17

1321CH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.908

Fotogalerij

Multatuliweg 17 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English translation below Deze HOEKwoning met energielabel A is gelegen aan de Multatuliweg 17 in Almere, in de populaire en kindvriendelijke Literatuurwijk. De buurt staat bekend om haar rustige sfeer, ruime opzet en het grote aantal gezinnen, wat het een ideale plek maakt om te wonen. De woning beschikt over drie woonlagen en heeft vier comfortabele slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. De woning biedt voldoende ruimte voor het hele gezin, of u nu een extra kamer nodig heeft om thuis te werken of een speciale ruimte voor de kinderen om te spelen. De woonkamer is voorzien van een uitbouw, waardoor u op de begane grond extra leefruimte heeft. Daarnaast beschikt de woning over een nette tuin, welke door de hoekligging genoeg privacy heeft om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging ten opzichte van voorzieningen is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer het treinstation Almere Muziekwijk, diverse busverbindingen, kinderdagverblijven, basisscholen en middelbare scholen, speeltuinen en een gezondheidscentrum. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen A6 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar, dus u bent in no time in bv. Amsterdam. Kortom een fijne woning op een prettige locatie, die absoluut een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een functionele indeling. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde profiteert de ruimte van veel daglicht. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een magnetron. De opstelling biedt tevens voldoende werk- en bergruimte. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt een prettige buitenruimte om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een eigen berging, voorzien van zowel water- als elektriciteitsaansluiting. Dit maakt de berging niet alleen geschikt voor opslag, maar ook voor bijvoorbeeld het plaatsen van extra apparatuur of het uitvoeren van kluswerkzaamheden. Daarnaast is de tuin uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een achterom. Heel gezellig is de ingebouwde houtskoolgrill, waar u leuke etentjes kunt organiseren. Eerste verdieping: Op deze verdieping bereikt u via de overloop de twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer. De kamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed, kastruimte en eventueel een bureau of andere aanvullende inrichting, afhankelijk van uw woonwensen. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een ruime ingebouwde schuifdeurkast met royale opbergmogelijkheden. De overloop is voorzien van een groot raam, wat erg prettig is voor de daglichttoetreding. Tweede verdieping: Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over vloerverwarming. De ruimte is functioneel en compleet ingericht met een douche, een ligbad, een wandtoilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bijzonderheden: - Ruime HOEK eengezinswoning; - Uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Vier slaapkamers; - Prima locatie met alle voorzieningen nabij; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf prijs 465.000 euro k.k. This CORNER house with energy label A is located at Multatuliweg 17 in Almere, in the popular and child-friendly Literature District. The neighborhood is known for its quiet atmosphere, spacious layout, and the large number of families, making it an ideal place to live. The house has three living floors and features four comfortable bedrooms and a bathroom on the second floor. The house offers enough space for the whole family, whether you need an extra room to work from home or a special space for the children to play. The living room has an extension, providing additional living space on the ground floor. In addition, the property has a neat garden, which, due to its corner location, has enough privacy to enjoy outdoor living in peace.The location in relation to amenities is excellent. In the immediate vicinity are, among others, Almere Muziekwijk train station, various bus connections, daycare centers, primary and secondary schools, playgrounds, and a health center. For daily shopping and other amenities, you can go to the nearby shopping center, which includes an Albert Heijn supermarket. In addition, the A6 and A27 motorways can be reached within a few minutes, so you can be in, for example, Amsterdam in no time. In short, a nice home in a pleasant location, definitely worth a viewing! Layout: Ground floor Through the entrance, you enter the house, where you have access to the separate toilet with a small sink, the meter cupboard, the staircase to the first floor, and the spacious living room. The extended living room is oriented towards the garden and is characterized by pleasant natural light and a functional layout. Thanks to the large windows at the rear, the space benefits from plenty of daylight. The walls are finished in light tones. The ground floor is equipped with tiles and underfloor heating. At the front of the house is the kitchen. This kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, including a fridge/freezer combination, an induction hob, an oven, a dishwasher, and a microwave. The layout also provides ample workspace and storage. The backyard is favorably situated and offers a pleasant outdoor space for relaxing. The garden is well maintained and has its own storage shed, equipped with both water and electricity connections. This makes the storage room not only suitable for storage, but also, for example, for placing additional equipment or carrying out DIY activities. In addition, the garden is equipped with an electrically operated sunshade and a back entrance. The built-in charcoal grill is very cozy, where you can organize nice dinners. First floor: On this floor, you can reach the two bedrooms via the landing, both finished with a laminate floor. The rooms are practical in size and offer enough space for placing a bed, wardrobe space, and possibly a desk or other additional furnishings, depending on your living needs. The master bedroom is located at the rear of the house. This room features a spacious built-in sliding door wardrobe with generous storage options. The landing is equipped with a large window, which is very pleasant for daylight entrance. Second floor: On this floor there are also two spacious bedrooms, both equipped with a laminate floor. The bathroom is fully tiled and has underfloor heating. The space is functional and fully furnished with a shower, a bathtub, a wall-mounted toilet, and a washbasin unit with storage space. In addition, there is a connection for the washing machine. Features: - Spacious CORNER family house; - Extended living room with underfloor heating; - Four bedrooms; - Excellent location with all amenities nearby; - Energy label A; - Availability in consultation; - Asking price from 465.000 euros k.k.

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
400 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1321

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.