Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nederlandstraat 118

1363DB Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Nederlandstraat 118 Almere
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, comfortabel en energiezuinig 3-kamerappartement en eigen parkeerplaats in Europakwartier West, Almere Poort Aan de Nederlandstraat 118 wacht dit moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 2017. Bij binnenkomst voel je direct dat dit een plek is om je thuis te voelen: een lichte, ruimtelijke woning, volledig voorzien van vloerverwarming, energiezuinig en klaar voor de volgende bewoner. Het appartement biedt alles voor comfortabel wonen, inclusief een zonnig balkon met open uitzicht op een groene omgeving en een eigen parkeerplaats. Indeling Bij binnenkomst stap je in een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de rechterkant bevinden zich twee royale slaapkamers, beide licht en praktisch in te richten. Links is een berging met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, ideaal voor extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een glazen douchewand, designradiator, wastafel en inbouwtoilet. Een strak en verzorgd geheel. De lichte woonkamer profiteert van grote ramen die het appartement een open, zonnige uitstraling geven. Via de schuifpui bereik je het balkon op het westen, met open uitzicht op een groene omgeving, perfect voor middag- en avondzon. De open keuken beschikt over een afzuigkap, inductiekookplaat en oven, met voldoende werk- en bergruimte. Duurzaam wonen Dit appartement is volledig voorbereid op de toekomst en biedt comfortabel én energiezuinig wonen: - Energielabel A - Stadsverwarming - Volledige vloerverwarming - Kunststof kozijnen met ventilatieroosters - Dubbel glas Groen, rustig en toch centraal Europakwartier West staat bekend om brede straten, veel groen, een moderne uitstraling en een kindvriendelijke opzet. Alles ligt binnen handbereik: scholen, kinderdagverblijven, supermarkt en treinstation. Met de auto ben je binnen 3 minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Dit appartement combineert moderne afwerking, energiezuinig wonen en een zeer gewilde locatie. Voeg daar een zonnig balkon, lift en eigen parkeerplaats aan toe en je hebt een woning die in alle opzichten klopt. Geïnteresseerd? Bel gerust voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement! Bijzonderheden - Vraagprijs: € 375.000 k.k - Woonoppervlakte 70m2 en inhoud 227m3 volgens NEN2580 meting - Bouwjaar 2017 - Zonnig balkon op het westen met open uitzicht op groen - Eigen parkeerplaats - Privé berging met elektravoorziening - Lift aanwezig - Servicekosten: €152 per maand - Gezonde en actieve VvE *** Light, comfortable and energy-efficient 3-room apartment with private parking in Europakwartier West, Almere Poort At Nederlandstraat 118, you will find this modern 3-room apartment on the first floor of a well-maintained complex from 2017. Upon entering, you immediately feel that this is a place to call home: a bright and spacious apartment, fully equipped with underfloor heating, energy-efficient, and ready for its next resident. The apartment offers everything needed for comfortable living, including a sunny balcony with an open view of the green surroundings and a private parking space. Layout Upon entering, you step into a spacious hallway that provides access to all rooms. On the right side are two generous bedrooms, both bright and easy to furnish. On the left is a storage room with washing machine connection and mechanical ventilation, ideal for additional storage. The modern bathroom features a glass shower screen, designer radiator, washbasin and built-in toilet—sleek and well-maintained. The bright living room benefits from large windows that give the apartment an open and sunny feel. Through the sliding door, you reach the west-facing balcony with an open view of green surroundings—perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The open kitchen includes an extractor hood, induction cooktop and oven, with plenty of workspace and storage. Sustainable living This apartment is fully prepared for the future and offers both comfort and energy efficiency: - Energy label A - District heating - Full underfloor heating - Plastic window frames with ventilation grilles - Double glazing Green, quiet yet central Europakwartier West is known for its wide streets, abundant greenery, modern appearance and child-friendly layout. Everything is within easy reach: schools, daycare facilities, a supermarket and the train station. By car, you can reach the main access roads within 3 minutes. This apartment combines modern finishes, energy-efficient living, and a highly desirable location. Add to that a sunny balcony, elevator and private parking space, and you have a home that ticks all the boxes. Interested? Feel free to call for a viewing and experience the charm of this apartment yourself! Details - Asking price: €375,000 buyer’s costs - Living area 70 m² and volume 227 m³ according to NEN2580 measurement - Year of construction 2017 - Sunny west-facing balcony with open green views - Private parking space - Private storage room with electricity supply - Elevator present - Service charges: €152 per month - Healthy and active homeowners’ association (VvE) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
227 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.