Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Nederlandstraat 162

1363DB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Nederlandstraat 162 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare eengezinswoning in Almere Poort: vier slaapkamers, inloopkast, tuin én dakterras! Ben je op zoek naar een moderne woning in het geliefde Europakwartier van Almere Poort? Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning (127 m²) uit 2015 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen: - Vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast - Zonnige achtertuin op het zuidoosten en een royaal dakterras op het westen - Energiezuinig wonen dankzij energielabel A en tien zonnepanelen - Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en kokend-water kraan - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet - Vloerverwarming op de begane grond en een stijlvolle PVC-visgraatvloer - Mogelijkheid tot uitbouw voor extra woonruimte - Volledig eigendom, geen erfpacht - Ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur Begin je dag met een kop koffie in de zonnige tuin en sluit af met een glas wijn op het dakterras. Kinderen spelen veilig in de speeltuin schuin tegenover het huis, terwijl jij geniet van rust en privacy in je eigen groene oase. Parkeren is geen probleem: er is volop openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met PVC in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, afzuigkap en een kokend-water kraan. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Twee extra kamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit deze verdieping stap je direct het dakterras op. Extra pluspunt: er is ruimte om een tweede badkamer te realiseren. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achterin bevinden zich een berging en een achterom. Locatie De woning ligt in het Europakwartier van Almere Poort, een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuin schuin voor de deur (zonder geluidsoverlast). Op loopafstand vind je het Cascadepark, het bos, de duinen, het Almeerderstrand en alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, kinderopvang en scholen. Het NS-station Almere Poort en de A6 zijn snel bereikbaar, binnen twintig minuten ben je in Amsterdam en binnen dertig minuten in Utrecht. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2015 - Woonoppervlakte 127 m² - Energielabel A - Tien zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Volledig eigendom, geen erfpacht - Mogelijkheid tot uitbouw - Instapklare woning - Ruime openbare parkeergelegenheid Kortom: een comfortabele, moderne woning op een toplocatie in Almere Poort. Grijp deze kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.