Direct naar de inhoud
Logo van STERK! Makelaars

Nieuwe Diepstraat 15

1316JC Almere • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederhorst den Berg

Fotogalerij

Nieuwe Diepstraat 15 Almere
Foto 2

Omschrijving

Ruime ééngezinswoning aan een mooi groen speelplantsoen – ENERGIELABEL A – met volop potentie! Aan een groen en gezellig speelplantsoen in de geliefde Waterwijk ligt deze eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een dakopbouw op de eerste verdieping, een dakkapel op de tweede verdieping en een fijne achtertuin op het noordwesten. De woning biedt een uitstekende basis en is bij uitstek geschikt voor kopers die verder hun eigen woonwensen willen realiseren. Met wat extra liefde en aandacht is hier een heerlijk thuis van te maken. De woning is bovendien energiezuinig (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor lage energielasten en weinig onderhoud – een groot pluspunt voor de toekomst. Via de entree bereikt u de hal met modern vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer beschikt over een tuindeur en een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een vrijstaande houten berging met elektra en een eigen achterom. Door de ligging op het noordwesten kunt u hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is extra ruim dankzij de in 2008 geplaatste dakopbouw met kunststof draai-/kiepramen. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping is eveneens voorzien van laminaat. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer met dakraam, radiator en een vliering. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: Energielabel A Dakopbouw aan de achterzijde (2008) en dakkapel op de tweede verdieping Kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding dakopbouw Glasvezelaansluiting Buitenkranen voor en achter Parkeergelegenheid op eigen terrein Vrije ligging aan groen plantsoen Horren voor de ramen Aanvaarding in overleg De Waterwijk is een complete en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen, recreatiegebied Leegwaterplas, het strand van de Noorderplassen, het centrum van Almere-Stad en uitvalswegen richting de A6 op korte loop- en fietsafstand. Een energiezuinige woning met ruimte, ligging én potentie – ideaal voor een stel of gezin om er verder een eigen droomhuis van te maken. Stuur ons (via Funda of direct) een mail of bel ons, dan maken wij graag een afspraak met u om deze fijne woning aan u te laten zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
349 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.