Direct naar de inhoud
Logo van DAAN Makelaardij B.V.

Nieuwe Diepstraat 6

1316JG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.126

Fotogalerij

Nieuwe Diepstraat 6 Almere
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUWE DIEPSTRAAT 6, 1316 JG ALMERE OP EEN GOEDE CENTRALE LOCATIE, IN DE WATERWIJK IN ALMERE STAD, STAAT DEZE RUIME EENGEZINSWONING MET EEN EIGEN OPRIT, 4 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER (2025) EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUID/ZUIDOOSTEN! ***BELANGRIJKE KENMERKEN*** * Ruime 5-KAMER TUSSENWONING GELEGEN IN WATERWIJK TE ALMERE STAD. * 4 ruime slaapkamers aanwezig (resp. circa 8,9 m2, 9,1 m2, 10,7 en 13,9 m2). * Moderne badkamer (2025) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. * Lichte tuingerichte woonkamer voorzien van nette laminaatvloer. * Achtertuin gelegen op het zonnige zuid/zuidoosten met overkapping en berging. * Extra diepe achtertuin, doordat er grond bijgekocht is van de gemeente.  * Parkeergelegenheid op eigen terrein. * Warmte middels: Stadsverwarming. * Woonoppervlak: circa 103m2 * Perceeloppervlak: 185m2  * Bouwjaar: 1984 * Energielabel: C * Oplevering : In overleg DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. *********************************** WILT U DE WONING IN HET ECHT ZIEN? VRAAG EEN BEZICHTIGING AAN VIA FUNDA EN MAAK DAN DIRECT EEN AFSPAAK. *********************************** NIEUWE DIEPSTRAAT 6, 1316 JG ALMERE INDELING: ***VOORTUIN*** De ruime voortuin, is grotendeels betegeld en voorzien van een plantenborder.  In de voortuin is er parkeergelegenheid, voor één auto, op eigen terrein.  Aan de voorzijde bevindt zich, naast de entree, een aangebouwde stenen bergruimte. ***BEGANE GROND*** Entree/hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de bovengelegen verdieping. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de lichte tuingerichte woonkamer met halfopen keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken betreft een originele Bruynzeel keuken en is voorzien van losse apparatuur. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een groot raampartij, waardoor er veel lichtinval is. Er is een praktische trapkast aanwezig voor de extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via de achterdeur toegang tot de diepe en zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer.  ***EERSTE VERDIEPING** Vanaf de overloop van de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers (resp. circa 8,9 m2, 9,1 m2 en 13,9 m2) en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een opbouw, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. De moderne badkamer is recent in 2025 gerealiseerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, zwevend toilet, design radiator, een wastafel met meubel, spiegel met verlichting en een elektrapunt. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam, voor de natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding.  **TWEEDE VERDIEPING** Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Vanaf de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot een vierde ruime slaapkamer (circa 10,7 m2)en een inpandige berging.  Op de overloop bevindt zich een keukenblok met gootsteen en wateraansluiting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit. Zowel de overloop als de vierde slaapkamer zijn voorzien van een Velux dakraam. Daarnaast beschikt de verdieping over nog meer bergruimte achter de knieschotten én er is een bergvliering. De vliering is bereikbaar middels een losse trap. ***TUIN*** De circa 18 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuid/ zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating, groen en meerdere terrassen, waardoor er op elk moment van de dag een fijne zit plek te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda/overkapping met tv- aansluiting in de overkapping. Daarnaast is er achterin de tuin een vergrote schuur aanwezig. De tuin beschikt daarnaast over een nette houten schutting met betonpalen, een achterom, diverse elektrapunten, een zonnescherm met handbediening . **LIGGING*** De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Waterwijk in Almere Stad. Deze groene woonomgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, diverse waterpartijen, speelvoorzieningen en het vele openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties, supermarkten, gezondheidsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebieden, wandelroutes en diverse parken zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn het stadscentrum van Almere Stad, NS-station Almere Centrum en diverse bushaltes eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A6 en A27 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar zijn. Waterwijk staat bekend als een prettige woonwijk voor gezinnen dankzij de combinatie van rust, groen en de centrale ligging binnen Almere. DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- k.k.  *********************************************************************************************** Voor meer informatie bezoek onze website of neem contact op met ons kantoor! DAAN Makelaardij helpt u met Liefde! *********************************************************************************************** Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.