Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Nimfkruidstraat 15

1313JK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.863

Fotogalerij

Nimfkruidstraat 15 Almere
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning op een rustige en kindvriendelijke locatie met twee parkeerplekken op eigen terrein? Dan is Nimfkruidstraat 15 precies wat u zoekt! Deze fijne woning ligt in de gewilde wijk Kruidenwijk, op korte afstand van alle voorzieningen, én omringd door groen en rust. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met open keuken, een tuin op de zuiden, 4 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt in een rustige straat in de populaire Kruidenwijk. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Bovendien is het centrum van Almere snel bereikbaar én zijn er volop speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. Vanaf hier loopt u zo naar het Beatrixpark, waar het heerlijk vertoeven is. Kortom een leuke woning in een fijne buurt, die zeker een bezichtiging waard is! Indeling: Begane grond Vanaf de bestrate voortuin met parkeergelegenheid betreedt u de woning via de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een aangename lichtinval dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De achtergevel is voorzien van zonwering, waardoor u altijd de juiste balans heeft tussen zon en schaduw. In de woonkamer is een trapkast aanwezig, waar u veel spullen uit het zicht kunt opbergen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De hoekopstelling van de keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer, die een warme en stijlvolle uitstraling geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers variëren in afmeting, waarbij één slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen en de overige twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Alle kamers beschikken over voldoende daglicht en zijn ruim van opzet. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, ligbad, een tweede toilet, een wastafel met bijbehorend meubel en handdoek radiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de overloop heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam en kan voor diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden ingericht. Meerdere woningen in de straat hebben hier een dakkapel laten plaatsen, wat ook tot de mogelijkheden behoort. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de wasdroger en mechanische ventilatie. U heeft hier nog ruimte achter de knieschotten om extra spullen op te bergen. Achtertuin De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele middag van de zon kunt genieten. De tuin is op onderhoudsvriendelijk aangelegd, met bestrating en beplanting die weinig onderhoud vergt. Hij is voorzien van nette schuttingdelen en een achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging, welke voorzien is van elektra en voldoende ruimte biedt voor het opbergen van spullen. U heeft voldoende privacy en ruimte in de tuin om lekker te genieten van het buitenleven. Door de woning brede elektrische zonwering kunt u ook heerlijk beschut zitten tijdens de warme dagen. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden eengezinswoning; - Parkeren op eigen terrein; - Fijne ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Zonnige tuin op het zuiden met elektrisch zonnescherm; - 4 slaapkamers; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Bieden vanaf prijs 425.000 k.k. - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
388 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.