Direct naar de inhoud
Logo van La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Noorwegenkade 378

1363DS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.950

Fotogalerij

Noorwegenkade 378 Almere
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, licht en comfort op een prachtige hoeklocatie? Dit royale en moderne begane grond appartement van maar liefst 101 m² combineert het beste van binnen en buiten. Met een zonnige tuin op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en een moderne afwerking is dit een plek waar je zó wilt intrekken. ENGLISH TRANSLATION BELOW De ligging op de hoek zorgt voor een veel daglicht dankzij de vele ramen, terwijl de plafondhoogte van circa 2,88 meter het ruimtelijke gevoel extra versterkt. De tuin vormt een verlengstuk van de living en biedt volop privacy en zon; ideaal voor lange zomeravonden. Indeling Via zowel de verzorgde gemeenschappelijke entree als de eigen tuin bereik je het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast, separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht en ligt aan de voorzijde, met vrij uitzicht en directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, combioven en inductiekookplaat. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide prettig licht en veelzijdig in gebruik. De ruime badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting én een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Buitenruimte en parkeren De zonnige tuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Bovendien beschik je over twee eigen parkeerplaatsen; een absolute luxe. Omgeving Almere-Poort is een jonge, populaire wijk met een gunstige ligging. Op loopafstand ligt het NS-station met directe verbinding naar Amsterdam en Utrecht. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen duingebied en het Almeerderstrand. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 101 m² -Gelegen op de begane grond -Hoekligging met veel lichtinval -Zonnige tuin op het zuidwesten -Twee eigen parkeerplaatsen -Twee ruime slaapkamers -Plafondhoogte ca. 2,88 meter -Bouwjaar 2019 -Energielabel A -Per 1 mei 2026 worden de servicekosten met 10% verhoogd Een modern en comfortabel appartement op een fijne locatie in Almere, waar ruimte, licht en gemak samenkomen. Kom je het zelf ervaren? DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. ENGLISH TRANSLATION Live with space, light, and comfort in a beautiful corner location? This spacious and modern ground-floor apartment of no less than 101 m² combines the best of indoor and outdoor living. With a sunny southwest-facing garden, two private parking spaces, and a modern finish, this is a place you’ll want to move into right away. The corner position ensures plenty of natural light thanks to the many windows, while the ceiling height of approximately 2.88 meters further enhances the sense of space. The garden is an extension of the living area and offers plenty of privacy and sunshine, ideal for long summer evenings. Layout The apartment can be accessed via both the well-maintained communal entrance and the private garden. You enter into the hallway with a meter cupboard, separate toilet, and space for a wardrobe. From here, all rooms are accessible. The spacious living room is wonderfully bright and located at the front, offering unobstructed views and direct access to the garden through French doors. The open kitchen connects seamlessly and is equipped with various built-in appliances, including a fridge-freezer combination, combi oven, and induction hob. The apartment features two well-sized bedrooms, both pleasantly bright and versatile in use. The spacious bathroom is modernly finished and includes a walk-in shower and washbasin. In addition, there is a practical internal storage room with a washing machine connection, as well as an external storage unit, ideal for bicycles and extra storage. Outdoor Space and Parking The sunny southwest-facing garden offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Moreover, you have two private parking spaces, an absolute luxury. Surroundings Almere-Poort is a young and popular neighborhood with a convenient location. The train station is within walking distance, offering direct connections to Amsterdam and Utrecht. Nature lovers can enjoy the nearby dune area and Almeerderstrand. The A6 and A27 motorways are also quickly accessible. Key Features -Living area approx. 101 m² -Located on the ground floor -Corner position with abundant natural light -Sunny southwest-facing garden -Two private parking spaces -Two spacious bedrooms -Ceiling height approx. 2.88 meters -Built in 2019 -Energy label A -As of May 1, 2026, the service charges will be increased by 10% A modern and comfortable apartment in a great location in Almere, where space, light, and convenience come together. Will you come and experience it for yourself? DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All specified sizes and surface areas are indicative. A buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We recommend engaging your own real estate agent. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
303 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.