Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Obelixstraat 37

1336MN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.156

Fotogalerij

Obelixstraat 37 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Smaakvolle en instapklare eengezinswoning met balkon, twee slaapkamers en een lichte woonkamer! Staat Makelaars presenteert met trots: Obelixstraat 37 in Almere middels een bieden-vanaf-prijs. Bekijk de woningvideo om een perfecte indruk te krijgen van deze keurige woning en haar prachtige locatie. Ben je op zoek naar een woning waar je zó kunt intrekken, met een stijlvolle uitstraling die voelt alsof je een interieurmagazine binnenstapt? Dan is Obelixstraat 37 helemaal wat je zoekt! Deze keurig afgewerkte eengezinswoning is modern, praktisch ingericht en ligt in een rustige, groene buurt. Met een lichte woonkamer, een parallel geplaatste keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer en twee ruime slaapkamers is dit een ideale plek voor starters, stellen of een jong gezin. Begane grond: Via de entree met meterkast en trapopgang kom je op de eerste verdieping, waar je direct een warm welkom ervaart. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de royale en bijzonder lichte woonkamer met een plafondhoogte van ruim 2,66 meter. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte extra open en uitnodigend aanvoelt. De living biedt volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel, ideaal voor gezellige diners of lange avonden ontspannen op de bank. Misschien wel het mooiste aspect van deze verdieping is het weidse uitzicht over het water, dat je vanuit de woonkamer kunt bewonderen dankzij de twee Franse balkons. Hierdoor wordt buiten naar binnen gehaald en geniet je het hele jaar door van een prachtig levend schilderij. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, parallel geplaatste keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en met directe toegang tot het balkon. Een fijne plek om je dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds nog even buiten te zitten. Verder vind je hier de overloop en een separaat toilet. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is recent vernieuwd en sluit volledig aan bij de rest van het strakke en moderne interieur. De afwerking is tot in detail verzorgd, met gestucte wanden en een nette laminaatvloer die overal mooi doorloopt. Daarnaast is er een aparte bergkast waar ook de wasmachine geplaatst kan worden. Pluspunten van de woning: - Energielabel A - Lichte woonkamer met royale raampartijen - Moderne parallelkeuken met inbouwapparatuur - Balkon op het zuiden - Franse balkons aan het water - Twee volwaardige slaapkamers - Vernieuwde badkamer in eigentijdse stijl (2024) - Strakke afwerking met gestucte wanden en keurige laminaatvloer - VvE bijdrage: € 91,26 De omgeving: Obelixstraat 37 ligt in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt in Almere-Buiten. Deze wijk staat bekend om de groene uitstraling, ruime opzet en speels vormgegeven straatnamen. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het centrum van Almere-Buiten, terwijl scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang allemaal in de buurt liggen. Bovendien woon je vlak bij prachtige natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen en het Kotterbos, perfect voor een wandeling of fietstocht. Met de fiets ben je zo op station Almere-Buiten en met de auto bereik je binnen enkele minuten de A6 of A27 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Kortom: Obelixstraat 37 combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Kombi-Kompakt HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.