Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Obelixstraat 42

1336MN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.107

Fotogalerij

Obelixstraat 42 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe verbouwde, instapklare maisonnette met nieuwe keuken, badkamer, masterbedroom met inloopkast, balkon en een fraai uitzicht over de gracht! In de populaire en groene Stripheldenbuurt van Almere Buiten ligt deze volledig in 2022 luxe verbouwde maisonnette op de eerste en tweede verdieping van dit kleinschalige complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met fraai uitzicht over de brede gracht, een moderne keuken, nieuwe badkamer, 2 slaapkamers waarbij de royale masterbedroom is v.v. een grote inloopkast. Het balkon aan de voorzijde maakt het woongenot compleet. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten bereik je diverse basisscholen, speelplekken, een supermarkt en het centrum van Almere Buiten met NS-station. Ook de uitvalswegen A6, A27 en A1 zijn snel bereikbaar. ________________________________________ Kenmerken • Luxe verbouwde maisonnette (2022) • Woonlagen op de 1e en 2e verdieping • Balkon op het zuidoosten met vlondervloer • Lichte woonkamer met openslaande deuren en uitzicht over de gracht • Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke apparatuur • Nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet • 2 slaapkamers, waarvan één met grote inloopkast • Nieuwe laminaatvloeren en glad gestuukte wanden (2022) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eigen berging op de begane grond • Gelegen in de kindvriendelijke Stripheldenbuurt • Energielabel A (geldig tot 21-11-2035) • Oplevering: in overleg ________________________________________ Over de wijk De Stripheldenbuurt staat bekend om zijn groene, kindvriendelijke karakter en speelse opzet. In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen, kinderopvang, sportvelden en diverse speelplekken. Op fietsafstand liggen het winkelcentrum van Almere Buiten, NS-station, gezondheidscentrum en overige voorzieningen. De Lage Vaart en diverse natuurgebieden liggen eveneens dichtbij, ideaal voor wandelen, sporten of ontspannen. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig Amsterdam, Utrecht of Lelystad. ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de meterkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. ________________________________________ Eerste verdieping Je komt binnen op een ruime overloop met toegang tot het toilet (v.v. zwevend closet en fonteintje) en de lichte woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van nieuw laminaat en glad gestuukte wanden (2022). Woonkamer De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt door de hoge ramen en de dubbele openslaande deuren een fraai uitzicht over de brede gracht. Door de dubbele openslaande deuren met Frans balkon komt veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige leefruimte. Keuken & Balkon Aan de voorzijde bevindt zich de luxe, moderne inbouwkeuken (2022), uitgevoerd met matzwarte fronten en alle wenselijke apparatuur w.o. een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op het zuidoosten op, voorzien van houten vlonders — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. ________________________________________ Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de bovenste woonlaag. Slaapkamers Deze verdieping beschikt over twee sfeervolle slaapkamers. De masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een royale inloopkast, een waardevolle toevoeging aan het comfort. Badkamer De nieuwe, modern uitgevoerde badkamer (2022) is uitgerust met: • inloopdouche • wastafelmeubel • 2e toilet • lichte, tijdloze betegeling Wasruimte Daarnaast is er een aparte cv-/wasruimte aanwezig. ________________________________________ Buitenruimte De woning beschikt over een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten en afgewerkt met nette vlonders. Hier geniet je van de ochtendzon en een heerlijk vrij uitzicht. ________________________________________ Tot slot Deze luxe afgewerkte en instapklare maisonnette biedt modern wooncomfort op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht over het water. Perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen die zonder verbouwen willen verhuizen. ________________________________________ Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg. Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
291 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.