Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Oekraïnestraat 342

1362JG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.808

Fotogalerij

Oekraïnestraat 342 Almere
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare jaren ’20-stijl stadswoning (2022) met 4 slaapkamers, energielabel A+, diepe zonnige tuin en toplocatie in New Brooklyn, Almere Poort. Welkom in New Brooklyn, de nieuwe en karaktervolle woonwijk van Almere Poort. Deze jonge woning uit 2022 combineert de sfeer van de iconische New Yorkse herenhuizen met het comfort en de duurzaamheid van nu. Denk aan stoere baksteenarchitectuur, stijlvolle details, een moderne afwerking en een verrassend diepe achtertuin waar je vrijwel de hele dag van de zon geniet. Een woning met alle eigenschappen die een modern gezin, stel of thuiswerker zoekt. Ligging en omgeving: De woning is gelegen in het populaire Europakwartier Oost (New Brooklyn) in Almere Poort. Deze hippe stadswijk is geïnspireerd op de karakteristieke wijk Brooklyn in New York en staat bekend om haar sfeervolle architectuur en levendige uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden liggen op korte afstand. In het Cascadepark, Pampushout of aan het strand van Almere Duin kan je heerlijk ontspannen en recreëren. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Almere Poort ligt op loopafstand en biedt snelle verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Daarnaast zijn de A6 en A27 eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Via de entree kom je direct in de moderne woonkeuken. Deze is praktisch ingericht met veel kastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en handige laden. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de keuken bereik je de hal waar zich het moderne vrijhangende toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Opvallend zijn de fraaie schuifdeuren die zorgen voor een stijlvolle scheiding tussen keuken, hal en woonkamer, terwijl de ruimtelijke verbinding behouden blijft. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, geniet deze ruimte van veel lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond . Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 11,9 m² en 9,2 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de mechanische ventilatie-unit en de omvormer van de zonnepanelen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook bevindt zich hier de moderne badkamer, uitgevoerd in eigentijdse stijl en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lade en waskom, een tweede toilet. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Met een diepte van circa 14,5 meter en een oppervlakte van ongeveer 58 m² biedt deze volop ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te tafelen. Door de hoekligging en de royale diepte profiteer je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en beschikt verder over een vrijstaande houten berging, een achterom, buitenkraan en hout-beton erfafscheidingen. Dus ben je op zoek naar een jonge, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie in Almere Poort? Dan is Oekrainestraat 342 absoluut een bezichtiging waard. De combinatie van vier slaapkamers, een diepe tuin, modern wooncomfort en de unieke sfeer van New Brooklyn maakt dit een woning waar je direct verliefd op kunt worden. Bijzonderheden: Bouwjaar 2022 Bieden vanaf prijs Woonoppervlakte 104 m² Diepe achtertuin van circa 58 m² 4 slaapkamers Energielabel A+ Uitgebouwde woonkamer Oplevering in overleg Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
430 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1362

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.