Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Okapistraat 31

1338JT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.560

Fotogalerij

Okapistraat 31 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne hoekwoning gelegen in de Faunabuurt in Almere Buiten bieden wij aan met 5 slaapkamers, kunststof kozijnen, een gezellige gashaard, apart kantoor op de begane grond en een zonnige achtertuin met overkapping. De Faunabuurt in Almere Buiten biedt een groene, rustige woonomgeving met veel speelplekken voor kinderen. Basisscholen en een supermarkt liggen op slechts 5 tot 10 minuten lopen, sportvoorzieningen op 5 minuten fietsen. De A6, A27 en het station Almere Buiten zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ideaal voor gezinnen en iedereen die comfort en bereikbaarheid zoekt. Indeling: Begane grond Stap binnen in deze lichte en ruime hoekwoning. De begane grond is voorzien van kunststofkozijnen en een PVC-vloer, die de woning een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling geven. De gezellige woonkamer met gashaard is het hart van het huis en biedt volop ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De grote kunststof schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combinatie, combimagnetron/oven, vaatwasser en gaskookplaat. Ook is een deel van de berging aan de voorzijde bij de woning betrokken, geïsoleerd en voorzien van een raam. Deze ruimte kan bijvoorbeeld als uw thuiskantoor benut worden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Twee van deze kamers liggen aan de rustige tuinzijde, ideaal als slaapkamer of inloopkast. De derde kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan ook uitstekend dienen als slaapkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een shower jet, dubbele wastafel en zwevend toilet, wat het geheel luxueus en functioneel maakt. Zolderverdieping Via de trap bereikt u de zolderverdieping, compleet met wasmachineaansluiting. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, met toegang tot het dakterras. Zowel vanuit de slaapkamer als de overloop heeft men toegang tot het dakterras, een fijne plek om te genieten van de zon of een rustig moment buiten te hebben. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra werk- of hobbyruimte. Achtertuin De achtertuin is stijlvol aangelegd met moderne bestrating en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. Er is een goede balans tussen groen en tegels en de aangebouwde overkapping zorgt ervoor dat u een lange tijd van uw tuin gebruik kan maken. De ruime vrijstaande houten berging is groot genoeg om bijvoorbeeld twee motoren te stallen of extra spullen netjes op te bergen. Hierdoor is de tuin niet alleen sfeervol, maar ook praktisch ingericht. De Okapistraat 31 is een woning die ruimte, comfort en moderne voorzieningen perfect combineert. Met een verzorgde afwerking, praktische indeling en uitstekende buitenruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van wonen in Almere Buiten, dicht bij scholen, winkels en uitvalswegen. Bijzonderheden: - Energielabel A - Bieden vanaf € 470.000 k.k. - Kunststofkozijnen - Hoekligging - CV ketel - huur

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.