Direct naar de inhoud
Logo van Schenkers Makelaardij & Taxaties

Olivier van Noortstraat 192

1363LS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 370.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 379.250

Koopprijs /m²: € 5.781

Fotogalerij

Olivier van Noortstraat 192 Almere
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OLIVIER VAN NOORTSTRAAT 192, 1363LS ALMERE Instapklaar, modern én perfect gelegen – dit wil je zien! Op zoek naar een licht en strak afgewerkt appartement met alles binnen handbereik? Dan is Olivier van Noortstraat 192 precies wat je zoekt. Gelegen in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort, woon je hier op loopafstand van winkels, horeca, OV, groen en het strand. Geniet van een zonnig balkon, een privéparkeerplaats én een ideale ligging nabij station Almere Poort en de A6 richting Amsterdam. Fris, comfortabel en direct te betrekken – kom snel kijken en laat je verrassen! Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 370.000,- k.k. KENMERKEN: • Modern appartement met veel lichtinval • Bouwjaar 2018 • Riant balkon • 2 slaapkamers • Eigen parkeerplek • Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar) • Separate berging op de begane grond • Woonoppervlakte ca. 64 m² • Lift aanwezig • Energielabel A • Stadsverwarming • Zonnepanelen • Gezonde & actieve VVE • HR++ beglazing • Aanvaarding kan snel! INDELING BEGANE GROND Bij aankomst betreed je een verzorgd en modern appartementencomplex in het hart van het Columbuskwartier. De centrale hal is netjes afgewerkt en voorzien van een bellentableau met intercom, zodat bezoekers veilig en eenvoudig toegang kunnen krijgen. Het gebouw is toegankelijk via een automatische deur en beschikt over zowel een lift als een trappenhuis, wat zorgt voor een comfortabele bereikbaarheid van alle verdiepingen. APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING Stap binnen in dit lichte en sfeervolle appartement en voel je meteen thuis! De verzorgde hal verwelkomt je met een modern separaat toilet en de meterkast. De ruime woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het zonnige balkon – de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend en middagzon. Overal in het appartement zorgt vloerverwarming, per kamer apart regelbaar, voor aangenaam comfort, ongeacht het seizoen. De moderne L-vormige open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een geïntegreerde koelkast – allemaal van het merk Whirlpool. Hier wordt koken een plezier! Er zijn twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed (Hier staat nu een bed van 2.20 x 2.00 meter) de tweede slaapkamer is ideaal als werkplek, logeerkamer of kinderkamer. De strak afgewerkte badkamer heeft een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Extra praktisch: een aparte, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting en genoeg opslagruimte. Het appartement heeft een eigen parkeerplek op het terrein én een separate berging op de begane grond. Zin om dit fijne appartement met eigen ogen te zien? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de perfecte combinatie van comfort, licht en locatie! VVE De vereniging zorgt voor het groot- en klein onderhoud van het gebouw, waaronder het schoonmaken en verlichten van de gemeenschappelijke ruimtes. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan lage VvE-kosten. Ook is de opstalverzekering via de VvE geregeld. Met deze perfecte mix van comfort, moderne afwerking en een uitstekende ligging in het populaire Columbuskwartier is dit appartement een geweldige kans voor wie direct zorgeloos wil wonen. Interesse? Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. De woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 370.000,- k.k. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 370.000

Kosten koper (geschat): € 9.250

2% overdrachtsbelasting (€ 7.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 379.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 370.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.