Direct naar de inhoud
Logo van Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Olle Kapoenstraat 1

1336GR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Olle Kapoenstraat 1 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt de woning aan met een bieden-vanaf prijs; Bijzonderheden: - Zeer ruime hoekwoning gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt; - Vrij uitzicht over groen en een stadsgracht; - Moderne keuken uit 2021; - Moderne badkamer uit 2021; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Beschikt over 4 ruime slaapkamers; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - CV-ketel uit 2017; - Voorzien van houten kozijnen met HR glas; - Oplevering kan snel. Deze leuke woning is gelegen aan de stadsgracht in de Stripheldenbuurt. U kijkt uit op het water en groen waaronder grote treurwilgen. In de straat is er mogelijkheid tot vrij parkeren. De woning ligt op korte afstand van het diverse bushaltes, supermarkt Vomar, diverse kinderopvang en scholen, het buurtcentrum, het groen van het Kotterbos en natuurlijke de prachtige Oostvaardersplassen. Verder bent u op korte afstand van de uitvalswegen richting A6 en A27, het centrum van Almere Buiten met diverse winkels en 2 NS-stations Buiten en Oostvaarders. Indeling: U komt de woning binnen via de voordeur waar u ruimte heeft voor uw garderobe, een toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de 1e verdieping. U loopt via de tussendeur naar de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zit-/ en eethoek. Vanuit uw woonkamer heeft u vrij uitzicht over de stadsgracht. Er is een trapkast voor extra bergruimte. De open keuken is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is in 2021 geheel vernieuwd en in een dubbele rechte opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van zwarte kasten met een kunststof aanrechtblad, er is verlichting middels de inbouwspots. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens Studioline. Er is een grote koelkast, een grote vriezer, een gaskookplaat met 4 pitten en een wokbrander, een afzuigkap, een koffiemachine, een oven en een vaatwasser (van AEG). Vanuit de keuken heeft u openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is omheind. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan tegen de achtergevel. Er is een vrijstaande houten berging en er is een vergrote poortdeur aanwezig. 1e verdieping: U neemt de vaste trap naar de 1e verdieping waar u 3 slaapkamers vindt welke variëren in grootte. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is in 2021 geplaatst. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van een ligbad met daarboven een handdoekradiator (niet aangesloten), groot wastafelmeubel met dubbele kraan met daarboven een spiegel met verlichting en verwarming, een grote douche met schuifdeur en een regendouche/handdouche (de leidingen zijn keurig weggewerkt) en een 2e toilet. De badkamer heeft moderne donkere kleurstellingen. 2e verdieping: U neemt de vaste (open) trap naar de 2e verdieping. Er is een zeer grote 4e slaapkamer welke een speels plafond heeft door het samengestelde dak. Er is tevens een grote berging waar u veel van uw spullen kunt opslaan. Via de overloop is ook de technische ruimte bereikbaar waar u de aansluiting voor de wasmachine/droger vindt, de mechanische ventiliebox en de opstelling van de CV-ketel (2017). Deze verdieping is tevens voorzien van een nette laminaatvloer. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
531 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.