Direct naar de inhoud
Logo van Klik op huizen makelaardij

Oosterhoutstraat 48

1324ZT Almere • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.438

Fotogalerij

Oosterhoutstraat 48 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning met luxe afwerking, zonnige tuin met schitterend groen en vrij uitzicht! Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, rust én luxe samenkomen? Deze fraai afgewerkte hoekwoning (bouwjaar 1983, circa 89 m² woonoppervlak) ligt op een heerlijk groot perceel van 237 m2 midden in het groen, aan de rand van de gewilde Stedenwijk in Almere Stad. Dankzij de ligging aan een rustig, doodlopend straatje en de achtertuin die direct grenst aan een parkgebied, heeft u hier volop privacy! De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en beschikt over een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, glad gestucte wanden en dubbele beglazing. Bovendien kunt u uw auto gewoon kwijt op eigen terrein! Highlights van deze woning: De woonkamer – licht, sfeervol en tuingericht De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen en de ligging op de tuinzijde valt er de hele dag door veel natuurlijk licht binnen. De hoogwaardige houtendelen vloer, de strakke wanden en de tuindeur naar het zonneterras geven de ruimte een luxe en sfeervol karakter. Dit is de ideale woonkamer om gezellig te borrelen met vrienden, knus te ontspannen met het gezin of juist in alle rust te genieten van het uitzicht op de groene achtertuin. De keuken – modern, strak en compleet De keuken is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur. De moderne uitvoering met greeploze kasten en lades en strakke, witte fronten geeft een tijdloze uitstraling. Hier vindt u alles om met plezier te koken: een afzuigkap, koelkast, een heteluchtoven met grill, een vaatwasser en een keramische kookplaat. De praktische indeling biedt volop werk- én bergruimte, zodat zowel de hobbykok als de dagelijkse gebruiker hier optimaal uit de voeten kan. De tuin – een groene oase van rust De achtertuin is een absoluut pareltje! Met een ideale ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van het zonnetje. Dankzij de diepte en de vrije ligging aan een parkgebied, is er volop privacy en ruimte. De tuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal zonneterras, een sfeervolle overkapping en veel groen rondom, waardoor u elk seizoen kunt profiteren van het buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met oprit én een royale berging, ideaal voor fietsen of opslag. Verder biedt deze woning: • Drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met dakkapel en fraai uitzicht op de tuin) • Luxe badkamer met dakraam, inloopdouche, zwevend toilet en modern wastafel met meubel • Grote bevloerde bergzolder (stahoogte ca 1.80 meter) te bereiken via vlizotrap • Stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming. • Parkeren op eigen terrein • Energielabel B De locatie: De woning ligt in een rustige, groene omgeving en toch bijzonder centraal. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u een supermarkt, scholen en het (trein-/bus) station. Het gezellige stadshart van Almere-Stad met winkels, restaurants en terrasjes ligt op korte afstand. En wilt u de stad uit? Binnen 10 autominuten rijdt u de snelweg op richting Amsterdam of Utrecht. Bieden vanaf € 395.000,- k.k. Kortom: een instapklare en sfeervolle woning, een fantastische tuin, 2 bergingen en parkeerplak op eigen terrein. Een huis waar u niet alleen in woont, maar écht van geniet! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is. English translation: Atmospheric corner house with luxury finishes, sunny garden with beautiful greenery and unobstructed views! Are you looking for a home where space, tranquility, and luxury come together? This beautifully finished corner house (built in 1983, approx. 89 m² of living space) is situated on a generous plot of 237 m², surrounded by greenery, on the edge of the sought-after Stedenwijk in Almere Stad. Thanks to its location on a quiet, dead-end street and a backyard that directly borders a park, you’ll enjoy plenty of privacy here! The house has been completely renovated in recent years and features a modern kitchen, a stylish bathroom, smooth plastered walls, and double glazing. On top of that, you can conveniently park your car on your own driveway! Highlights of this property: The living room – bright, atmospheric, and garden-oriented The spacious L-shaped living room is a wonderful place to spend time. Thanks to the large windows and its position facing the garden, natural light floods in throughout the day. The high-quality wooden flooring, sleek walls, and the garden door leading to the sunny terrace all add to its luxurious and inviting character. It’s the perfect space to enjoy drinks with friends, relax with the family, or simply unwind while gazing out over the lush garden. The kitchen – modern, sleek, and fully equipped The kitchen comes fully fitted with a range of built-in appliances. Its handleless cabinets and drawers with clean white fronts create a timeless look. You’ll find everything you need for enjoyable cooking: an extractor hood, fridge, fan oven with grill, dishwasher, and ceramic hob. With its practical layout offering ample workspace and storage, it’s ideal for both the cooking enthusiast and daily use. The garden – a green oasis of peace The backyard is a true gem! With its ideal southwest-facing position, you can enjoy the sun almost all day long. Thanks to its depth and direct connection to a park, it offers both privacy and space. Beautifully landscaped with a large sun terrace, a cozy covered area, and abundant greenery, the garden allows you to enjoy outdoor living throughout every season. At the front, the house has a well-kept front garden with a driveway and a spacious storage unit – perfect for bikes or extra storage. Additional features of this home: Three spacious bedrooms (two with dormer windows and beautiful views of the garden) Luxury bathroom with skylight, walk-in shower, wall-mounted toilet, and modern vanity unit Large floored attic storage (standing height approx. 1.80 m) accessible via loft ladder District heating combined with air heating Private parking Energy label B The location: The house is set in a quiet, green area yet remains very central. Within minutes on foot or by bike, you’ll find a supermarket, schools, and the train/bus station. The lively city center of Almere Stad, with its shops, restaurants, and terraces, is also close by. Prefer to head out of the city? Within just 10 minutes you’ll be on the motorway towards Amsterdam or Utrecht. Starting price: €395,000 k.k. In short: a move-in-ready and atmospheric home, a fantastic garden, a large storage unit, and private parking. A house where you don’t just live – you truly enjoy it! Schedule a viewing soon and experience for yourself how special this home really is.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
336 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.