Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Oranjewoudstraat 27

1333XL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.478

Fotogalerij

Oranjewoudstraat 27 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below In Almere Buiten in de Landgoederenbuurt bieden wij u deze ruime hoekwoning aan. Deze woning wordt gekenmerkt door een heerlijke tuingerichte uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers en een zonnige en diepe achtertuin van ruim 15 meter diep. Er is voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle openbare voorzieningen. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse scholen, peuterspeelzalen en het gezondheidscentrum en het winkelcentrum DoeMere in Almere Buiten. Openbaar vervoer zoals de bushalte en het station liggen ook op korte afstand van de woning. De uitvalswegen naar de A6 zijn snel te bereiken, dus binnen no time bent u bijvoorbeeld in Utrecht, Lelystad of Amsterdam. Door de ruime indeling en de centrale locatie is het een ideale woning voor starters en jonge gezinnen, dus zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Toegang via de voortuin tot de entree van de woning met in de hal de meterkast, een toiletruimte met hangend toilet en trapopgang met trapkast. Via de hal heeft u toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer. U heeft hier genoeg ruimte voor een leuke zithoek met uitzicht op de achtertuin en grote eettafel. de woonkamer heeft veel natuurlijke daglicht toetreding en u kunt de openslaande deuren naar de tuin gedurende de warmere maanden heerlijk openen, waardoor u extra kunt genieten van de achtertuin. De tuin is aangelegd met sierbestrating, en borders met beplanting en een erfafscheiding. Achterin de tuin vindt u een houten berging voorzien van elektra, waar u veel spullen kunt opslaan. Tevens is er een achterom aanwezig, welke via de zijkant te betreden is. Omdat de tuin ruim 15 meter diep is, vindt u hier altijd een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, welke is voorzien van veel opbergruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een oven, afzuigkap en een geïntegreerde vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien plavuizen, wat gemak biedt in het onderhoud. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van verschillende afmetingen en de badkamer. De slaapkamers hebben allen veel lichtinval en zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eventueel gesplitst worden in twee kleinere kamers, waardoor de woning totaal over 4 slaapkamers beschikt. De badkamer is geheel betegeld en ligt aan de voorzijde van de woning. Hij is uitgevoerd met een wastafelmeubel, een tweede hangend toilet en een douche. Door het aanwezige raam kunt u deze ruimte extra ventileren, wat erg prettig is. Tweede verdieping Overloop met opstelling cv-ketel ( ATAG 2021, eigendom) en de wasmachineaansluiting. Door het dakraam een fijne ruimte, waar u ook nog veel spullen kunt opbergen. Op deze verdieping bevindt zich de derde kamer, welke door zijn grootte perfect te gebruiken is als slaapkamer of werkkamer. De voorgevel is recht opgetrokken, waardoor deze kamer een goede raampartij en daglichttoetreding heeft. Bijzonderheden: - Ruime gezinswoning met HOEKligging; - Uitgebouwde woonkamer; - Drie slaapkamers, een vierde is optioneel; - Ruime achtertuin van 15 meter diep; - Energielabel A; - Niet zelfbewoningsclausule, geen vragenlijst; - Aanvaarding: In overleg, kan snel - Bieden vanaf prijs 400.000 k.k. Ziet u zichzelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op en kom kijken hoe leuk het hier wonen is! In Almere Buiten, in the Landgoederenbuurt neighborhood, we offer you this spacious corner house. This house features a lovely, garden-facing, extended living room with an open-plan kitchen, three spacious bedrooms, and a sunny, deep back garden over 15 meters deep. Ample parking is available right outside the front door, and the house is conveniently located near all public amenities. The house is within walking distance of several schools, preschools, the health center, and the DoeMere shopping center in Almere Buiten. Public transport, including the bus stop and train station, is also just a short distance away. Access to the A6 motorway is easily accessible, so you can be in Utrecht, Lelystad, or Amsterdam in no time. The spacious layout and central location make it an ideal home for first-time buyers and young families, so definitely worth a viewing! Layout: Ground floor Access via the front garden leads to the entrance of the house, with the meter cupboard in the hallway, a toilet with a wall-hung toilet, and a staircase with a storage cupboard. The hall leads to the spacious, extended living room. There's plenty of room here for a cozy sitting area overlooking the backyard and a large dining table. The living room enjoys plenty of natural daylight, and you can open the French doors to the garden during the warmer months, allowing you to truly enjoy the backyard. The garden features decorative paving, planted borders, and a boundary fence. At the back of the garden, you'll find a wooden shed with electricity, perfect for storing items. There's also a rear entrance, accessible from the side. Because the garden is over 15 meters deep, you'll always find a pleasant spot to enjoy the outdoors. At the front of the house is the open-plan kitchen, which offers ample storage space. It's equipped with a gas cooktop, oven, extractor hood, and integrated dishwasher. The entire ground floor is tiled, making it easy to maintain. First Floor Landing with access to two spacious bedrooms of varying sizes and the bathroom. The bedrooms all have plenty of natural light and laminate flooring. The bedroom at the rear can be divided into two smaller rooms, giving the house a total of four bedrooms. The fully tiled bathroom is located at the front of the house. It is equipped with a vanity unit, a second wall-hung toilet, and a shower. A window provides additional ventilation, which is very convenient. Second Floor Landing with the central heating boiler (ATAG 2021, owned) and washing machine connection. The skylight creates a pleasant space with plenty of storage. The third room is located on this floor, which, due to its size, is perfect for use as a bedroom or office. The front facade is straight, providing this room with ample windows and natural light. Details: - Spacious family home with a corner location; - Extended living room; - Three bedrooms, with a fourth optional; - Spacious back garden, 15 meters deep; - Energy label A; - Non-owner-occupancy clause, no questionnaire; - Acceptance: Negotiable, can be quick - Offers starting at €400.000 (costs for buyer) Can you picture yourself living here? Then contact us now and come see how wonderful it is! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
391 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.