Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Almere

Osirispad 27

1363XK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Osirispad 27 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS Ben je op zoek naar een direct te betrekken maisonnette in het populaire en gezellige Homeruskwartier? Dan moet je zeker deze woning komen bezichtigen! De ruime, lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een prettige sfeer en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Op deze etage stap je zo het zonnige dakterras van ca. 11 m² op, gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht – een heerlijke plek om te ontspannen! Met twee slaapkamers van prettig formaat en een moderne badkamer is deze woning van alle gemakken voorzien. Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk terrein met een eigen parkeerplaats en een eigen berging – ideaal voor extra opslag en comfortabel parkeren. Indeling: Via je eigen entree op de begane grond bereik je via de trap de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, die dankzij hun formaat en indeling veelzijdig te gebruiken zijn. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is ideaal als kantoor, kinderkamer of logeerruimte. Op deze verdieping vind je ook de modern afgewerkte badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine – praktisch én stijlvol. De gehele woning (met uitzondering van de badkamer) is voorzien van een strakke, doorlopende laminaatvloer in een neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Aangrenzend vind je de moderne open keuken, compleet met inductiekookplaat, een recent vervangen vaatwasser en een combi-oven – een fijne plek voor de kookliefhebber! Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon op het zuiden, dat recent is voorzien van een nieuwe terrasvloer. Hier geniet je in alle rust van het vrije uitzicht, een kop koffie in de ochtendzon of een borrel in de avond. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde Homeruskwartier, een moderne, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Almere Poort. In de directe omgeving vind je werkelijk alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum met supermarkt, diverse sportfaciliteiten, basisscholen, een peuterspeelzaal en een gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om buurtgenoten te ontmoeten, bijvoorbeeld via buurtinitiatieven of op een van de gezellige ontmoetingsplekken in de wijk. Het NS-/busstation Almere Poort ligt op korte afstand, waardoor je uitstekend bent aangesloten op het openbaar vervoer. Voor wie houdt van groen en ontspanning zijn zowel het Cascadepark als het nabijgelegen natuurgebied Pampushout perfect om te wandelen, fietsen of gewoon tot rust te komen in de natuur. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in slechts 15 minuten in het centrum van Almere Stad, en in nog geen 30 minuten in hartje Amsterdam – zowel met de trein als met de auto. Kortom: een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 74 m2 - Dakterras 11m2 op het zuiden met vrij uitzicht - Twee woonlagen - Bouwjaar 2011 - VvE bijdrage € 80,- per maand - Energielabel A - Eigen parkeerplek - Eigen berging De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
251 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.