Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

P. Ellingstraat 15

1333PS Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.018

Fotogalerij

P. Ellingstraat 15 Almere
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde twee onder één kap gezinswoning met praktijkruimte en 5 slaapkamers - Een bijzondere woning met veel ruimte én mogelijkheden in een van de leukste straatjes in Almere Buiten. WOONOPPERVLAKTE 168 M² - KAVELOPPERVLAKTE 336M² Een multifunctionele indeling, parkeren op eigen terrein en een grote praktijk-/werkruimte aan huis. Deze verrassend ruime woning aan de P. Ellingstraat 15 in Almere Buiten combineert comfortabel wonen met werken aan huis of levensloopbestendig wonen (mogelijkheid voor maken slaapkamer en badkamer) op de begane grond. Dankzij de royale uitbouw achter de voormalige garage beschikt de woning over uitzonderlijk veel leefruimte op de begane grond én een extra grote slaapkamer op de eerste verdieping. De huidige garage is omgebouwd tot praktische berging, bereikbaar vanaf de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een grote werk-/praktijkruimte met warm- en koud water aansluiting, waardoor hier eenvoudig een slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd kan worden. WAAROM DEZE WONING • Uitgebouwde gezinswoning met multifunctionele praktijk-/werkruimte aan huis • Mogelijkheid voor slaapkamer met badkamer op de begane grond • 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Royale woonkamer met aansluitend eetkamer en keuken aan de tuinzijde • Massieve parketvloer op de begane grond • Twee keer dubbele openslaande deuren naar de tuin • Grote sfeervolle slaapkamer boven de voormalige garage • Parkeren op eigen terrein • Houten berging met aangrenzende overkapping achter in de tuin • Rustige ligging in Almere Buiten nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer, centrum Almere-Buiten, NS station en uitvalswegen VRAAGPRIJS De vraagprijs betreft een bieden vanaf-prijs. Biedingen boven deze prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. Aanvaarding in overleg. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De woning ligt aan een mooie brede laan met volwassen bomen, in een rustige woonomgeving aan de rand van Almere, direct nabij de Lage Vaart en omringd door veel groen. Op loopafstand bevinden zich speelvoorzieningen, scholen en een buurtwinkelcentrum. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse onderwijsvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Ook mbo-opleidingen zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Almere Buiten is zowel met de fiets als met de auto in circa 7 minuten bereikbaar. Via de Hoge Ring zijn de uitvalswegen A6 en A27 bovendien snel en eenvoudig te bereiken. BEGANE GROND Entree, hal, toiletruimte en toegang tot de royale woonkamer met een zithoek aan de voorzijde en een eetkamer en keuken aan de achterzijde van de woning. Dankzij de twee sets dubbele openslaande deuren ontstaat een fijne verbinding met de tuin en veel natuurlijke lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een massieve parketvloer. Zowel vanuit de hal als de keuken is de grote praktijk-/werkruimte aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een warm- en koudwateraansluiting en biedt volop mogelijkheden voor werken aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of het realiseren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De voormalige garage is in gebruik als praktische berging en blijft bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning. De wasmachineopstelling bevindt zich in een aparte berging op de begane grond. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De grote sfeervolle slaapkamer boven de voormalige garage springt direct in het oog dankzij de royale afmetingen, het hoge plafond en prettige lichtinval. De verdieping is afgewerkt met een lamelparketvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een aparte bergkast aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Open zolderverdieping voorzien van dakramen en opstelplaats voor de cv-ketel. Deze verdieping biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor een extra werk-, hobby- of logeerkamer. BUITENRUIMTE De achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aangrenzende overkapping - ideaal voor opslag, fietsen of lange zomeravonden buiten. De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde, waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, keuken, praktijk-/werkruimte, berging en separate wasruimte. - Massieve parketvloer - Keuken met tegelvloer en vloerverwarming, natuurstenen werkblad, dubbele apothekerskast en inbouwapparatuur (magnetron/stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser) - Hal, praktijk-/werkruimte, berging voorzien van vloerverwarming - Mogelijkheid slaapkamer met badkamer op begane grond - (Fietsen)berging aan voorzijde - Separate wasruimte op de begane grond Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer en bergkast. - Lamelparketvloer - Grote slaapkamer in uitbouw boven voormalige garage - Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Bergkast Tweede verdieping: open zolderverdieping. - Laminaat vloer - Dakramen - Opstelplaats cv-ketel - Veel bergruimte en uitbreidingsmogelijkheden INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGEN Op Funda vindt u naast foto's en tekst een uitgebreide brochure, plattegronden, 360°-foto's en een video van de woning, zodat u thuis al een goede eerste indruk krijgt. Bezichtigingen op afspraak. Een Engelstalige brochure en rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. DISCLAIMER Hoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde informatie.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
336 m²
Inhoud
622 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1333

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.