Direct naar de inhoud
Logo van Vesta Makelaars Almere

Palembangweg 17

1335HH Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.646

Fotogalerij

Palembangweg 17 Almere
Foto 39

Omschrijving

Speels ingedeelde hoekwoning met royaal dakterras, twee ruime slaapkamers en een centrale ligging nabij winkels en NS-stations! In de populaire Indische Buurt van Almere Buiten ligt deze bijzondere hoekwoning met een praktische indeling, een heerlijk dakterras van ca. 18 m² en twee ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken en een inpandige berging/bijkeuken. Er is tevens een extra stukje grond naast de woning voor een klein tuintje. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere, DoeMere én de NS-stations Almere Buiten en Almere Oostvaarders. Daarnaast bevinden scholen, recreatievoorzieningen en uitvalswegen zich in de directe omgeving. Kenmerken • Speels ingedeelde hoekwoning • Groot, zonnig dakterras van ca. 18 m² op het zuidwesten • Lichte woonkamer met veel raampartijen • Moderne inbouwkeuken met apparatenwand • Inpandige bijkeuken/berging, bereikbaar van binnenuit én buitenaf • 2 ruime slaapkamers van ca. 13 m² • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet • Woonoppervlakte ca. 96 m², inhoud ca. 307 m³ • Bouwjaar 2005 • Energielabel A en volledig v.v. HR++ beglazing. • Gelegen nabij winkelcentrum en NS-stations • Oplevering: voorkeur verkoper september 2026 Omgeving De woning is gelegen in de geliefde Indische Buurt in Almere Buiten, een centrale, goed bereikbare en kindvriendelijke woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Almere Buiten, BuitenMere en woonwinkelcentrum DoeMere met een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen. Daarnaast liggen zowel station Almere Buiten als station Almere Oostvaarders op loopafstand. Ook scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over veel lichtinval en een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime halfopen keuken, uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in rechte opstelling en een extra apparatenwand. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en voldoende bergruimte. Het extra geplaatste raam in de zijgevel (2024) zorgt voor voldoende lichtinval en extra ventilatie mogelijkheden. Vanuit de keuken is de praktische inpandige bijkeuken/berging bereikbaar. Deze ruimte is zowel van binnenuit als vanaf buiten toegankelijk. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het royale dakterras van ca. 18 m², de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² en beschikt over een prettige lichtinval. De badkamer is recent gemoderniseerd, volledig betegeld tot aan het plafond en uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Overloop met Frans balkon en toegang tot de tweede ruime slaapkamer van ca. 13 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de cv-/wasruimte/berging met aansluitingen voor de wasmachine, de cv-ketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met laminaat. Tot slot Een leuke en verrassend ruime woning met een speelse indeling, een heerlijk groot dakterras en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen van Almere Buiten. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die centraal en comfortabel willen wonen. Deze woning wordt aangeboden middels een bieden-vanaf-prijs. Aanvaarding: in overleg (voorkeur verkoper september 2026). Alle maten zijn indicatief en conform NEN 2580.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
63 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra M 39c Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.