Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Parijsstraat 56

1334CR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

Parijsstraat 56 Almere
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE LUXE HOEKWONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K. KENMERKEN: • KEURIG ONDERHOUDEN EENSGEZINWONING GELEGEN IN DE HOOFDSTEDENBUURT TE ALMERE BUITEN. • Gunstig en centraal gelegen, op slechts enkele minuten lopen van winkelcentrum en treinstation Almere Buiten • Goed verzorgde diepe achtertuin met sauna, jacuzzi en overdekte, verwarmde zithoek. • Nette inbouwkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. • Moderne badkamer met ligbad. • 3 slaapkamers aanwezig. • De woning is voorzien van glas en zonnepanelen. • Verwarming middels: CV-combiketel (HRE Intergas, 2016) • Airconditioning en vloerverwarming is in deze complete woning allebei aanwezig. • Woonoppervlak: circa 95 m2. • Perceeloppervlakte: 131 m2. • Bouwjaar: 1986 • Oplevering: in overleg --------------------------------------------------------- PARIJSSTRAAT 56 , 1334 CR ALMERE INDELING: BEGANE GROND: Ruime entreehal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met zithoek en ruime keuken met kookeiland en zitgelegenheid. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vrieskast, twee oven, magnetron een inbouwkoffie-apparaat en heeft veel bergruimte. Vanuit de lichte woonkamer heb je ruim zicht op de palmentuin aan de achterzijde. DE EERSTE VERDIEPING: Vanaf de ruime overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en heeft een ligbad met douche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is afgewerkt met de materialen en kleuren van nu. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is woning breed. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en twee ramen met uitzicht op de tuin. De andere slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning waarvan een slaap/studeerkamer beschikt over een balkon met uitzicht op het water en het plantsoen. Op de overloop is ruimte gemaakt voor de wasmachine en droogtrommel. Daarnaast is er nog bergruimte en is de CV-combiketel er geplaatst. De CV-combiketel wordt met de woning aangeboden en is in eigen bezit. TUIN: Vanuit de woonkamer betreedt u via de achterdeur de ruime achtertuin, waarbij u lang kunt genieten van het zonnetje. Voor de minder zonnige dagen is een echte wellness-hoek aanwezig in de zijtuin, met een vier-persoons sauna, een professionele jacuzzi voor vier personen en een buitendouche. De achtertuin is rijk aan prachtige palmen die wintervast zijn waardoor uw tuin altijd groen en zonnig aandoet. Tevens is een overdekte luxe zithoek aanwezig die afsluitbaar is en tevens verwarmd waardoor u vrijwel het gehele jaar aangenaam kunt verpozen in uw tuin! Verder achterin is tevens een stenen schuur aanwezig zodat u ook daar veel opbergruimte heeft. Al met al heeft deze woning een bijzonder fraaie tuin met vele functies en ontbreekt het u aan niets. LIGGING: De woning heeft een zeer gunstige en centrale ligging, aan de rand van het centrum van Almere Buiten. U bent binnen enkele minuten loopafstand al in het centrum van Almere Buiten. Ook woonboulevard Doemere is nabij en binnen enkele minuten lopen te bereiken. Voorzieningen als openbaar vervoer, het NS-station Almere Buiten, scholen, gezondheidscentra, zwembad, supermarkten en culturele voorzieningen treft u in de directe omgeving. Recreatievoorzieningen, waaronder de Oostvaardersplassen, zijn binnen een paar (fiets) minuten te bereiken. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. PARKEREN: Er zijn in de directe omgeving veel parkeermogelijkheden. Het betreft betaald parkeren. Bewoners krijgen een vergunning aanvragen, de kosten bedragen circa €20 per maand. Tevens kunnen bewoners kortingskaarten via parkeerbeheer aanschaffen voor visite. Verschillende zijstraten van de Parijsstraat zijn gratis parkeren en op slechts 1-2 minuten loopafstand van de hoekwoning. DEZE LUXE HOEKWONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 425.000,- K.K.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
326 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1334

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.