Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Almere

Pasolinistraat 57

1325SM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.268

Fotogalerij

Pasolinistraat 57 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Het komt niet vaak voor dat een woning van circa 30 jaar oud (1996), door de eerste bewoner aangekocht, op de markt komt. Zo ook Pasolinistraat 57. Deze woning ligt op loopafstand van het WEERWATER! Alhoewel de veronderstelling zou kunnen zijn dat deze woning gedateerd is, blijkt het tegendeel waar. De woning is enkele jaren geleden volledig GERENOVEERD en VERDUURZAAMD, waarbij is gekozen om neutrale kleurtinten te gebruiken. Wat de woning nét even anders maakt dan andere huizen in de straat is het vrije uitzicht op het speelplein. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden verricht: - De muren zijn GESTUUKT en geverfd; - Hardhouten kozijnen zijn gelakt; - Airco's geïnstalleerd (2 uit 2024), zonweringen aangebracht en ZONNEPANELEN geplaatst (10 stuks); - De tuin (voor- en achtertuin) is gerestyled (schuttingen gebeitst); - Berging is aangepakt- cementdekvloer aangebracht en betegeld. Stellingen voor opslag zijn ingenesteld; - Badkamer en toilet zijn volledig VERNIEUWD; - Inloop/inbouwkasten zijn OP MAAT besteld en geplaatst in 3 slaapkamers; - Uitbouw van woonkamer met 2 meter is een optie om meer woonruimte te creëren; - Met het A+ LABEL komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente én hoogstwaarschijnlijk voor een ruimere leencapaciteit; - U bent daarom van harte uitgenodigd om een bezichtiging in te plannen. Mogelijkheden: - De opstelling van de keuken is nog hetzelfde gebleven, echter biedt de ruimte mogelijkheden voor het plaatsen van een KEUKENEILAND; - Initieel was de zolderverdieping 1 grote ruimte, echter is destijds gekozen om hier 2 slaapkamers van de maken. In de geest van de huidige tijd zou deze ruimte ideaal zijn om een WERKKAMER van te construeren; - Uitbouw van woonkamer met is een optie om meer woonruimte te creëren. Kortom: een ideale en instapklare woning waarbij u nog vele jaren woongenot kunt ervaren! Indeling: U loopt via de voortuin naar uw voordeur waar u de hal binnenkomt. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. U betreedt via de tussendeur de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime zithoek en is voorzien van airco. Middels de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Er is plaats voor een grote eethoek en aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd welke in 2012 geheel vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over diverse opbergruimte in de boven- en onderkasten. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: U neemt de trap naar de eerste verdieping en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote kastenwand en heeft een airco. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en tot het plafond betegeld. Er is een lichte tegel gebruikt. Er is een douchehoek, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een grote spiegel, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie en een raam. De eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op overloop. Er is een grote overloop met aan de voorzijde de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de opgetrokken gevel aan de voorzijde is er veel ruimte op de verdieping. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer en aan de achterzijde de 5e slaapkamer. De 5e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam met zonwering en er is opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en heeft een fijne zonligging op het zuidoosten. De tuin is omheind door houten schutting en is voorzien van bestrating en borders. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een houten berging voorzien van elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
435 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.