Direct naar de inhoud
Logo van De Huizenbemiddelaar Almere & Lelystad

Paul Kleestraat 66

1328HH Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Spijker Makelaardij B.V. Almere

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 2.947

Fotogalerij

Paul Kleestraat 66 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EENGEZINSWONING VERMOMD ALS APPARTEMENT! Ook geschikt voor dubbele bewoning of gedeeltelijke verhuur. Aanvragen graag via ‘Plan een bezichtiging’. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.  In een rustige straat in de populaire buurt Tussen de Vaarten Zuid ligt dit bijzondere appartement met vrij uitzicht. In en rondom deze buurt vind je vele noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. Het gezellige centrum van Almere is op zeer korte afstand gelegen en heeft een breed aanbod aan leuke winkels en horecagelegenheden. Verder heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid met diverse bushaltes om de hoek en de uitvalsweg A6 en A27 op korte afstand. Deze ruime 3-laags maisonnette woning is werkelijk ideaal voor gezinnen of mensen die thuis werken en extra ruimte zoeken. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een totale woonoppervlakte van 151 m2 zit je om ruimte niet verlegen! De woning is strak afgewerkt en volledig instapklaar. De bijzonder mooie lichtinval op meerdere verdiepingen en de buitenruimte zijn grote pluspunten van deze woning. Je hebt de beschikking over zowel een balkon als achtertuin waar je heerlijk van het buiten zijn kan genieten, met vrij uitzicht. De benedenverdieping (souterrain) is momenteel als zelfstandig woongedeelte in gebruik met een eigen badkamer, toegang tot de tuin en eigen entree. Je kunt dit woongedeelte ook weer eenvoudig opnemen in het volledig wooncomfort. Je hebt hier ruimte voor zowel een slaap- als woongedeelte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douchehoek en eigen toilet.   De entreehal op de eerste verdieping is licht en ruim, hier vind je de meterkast en de hal geeft toegang tot het toilet, de vaste trap nar boven en de woonruimte. Zodra je de woonkamer binnenstapt tref je een mooie ruimte met een aangename lichtinval. Een grote raampartij zorgt voor voldoende daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Er is meer dan voldoende ruimte voor een zitgedeelte en grote eettafel. Alle wanden zijn strak afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De open verbinding naar de keuken zorgt voor veel sfeer. De witte keuken (uit 2023) heeft een landelijke maar wel moderne afwerking en het U-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte. Ook is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat en koel-/vriescombinatie. De hal op de tweede verdieping is ruim en biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, nog een badkamer, aparte toiletruimte en de wasruimte. Twee van de slaapkamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventueel zitgedeelte. De andere twee kamers zijn ook prima van formaat en uitstekend te gebruiken als kinder-. logeer of werkkamer. Wat opvalt in alle kamers is de hoeveelheid daglicht die naar binnen komt, het maakt de ruimtes plezierig om in te verblijven. De badkamer en aparte toiletruimte (beiden uit 2024) zijn sfeervol en prachtig afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld heeft een efficiënte indeling. Je vindt er een ligbad (jacuzzi), douchecabine en wastafel. De verwarmde verlichte spiegel en verlichte achterwand zijn een lust voor het oog. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een fonteintje. In de wasruimte vind je veel extra opbergruimte en een aansluiting voor je witgoed set. Kortom, een bijzonder appartement op een bijzondere plek en zeker de moeite waard om te bezichtigen! Bijzonderheden: - Ruime 3-laags maisonnette woning - Instapklaar appartement - De woning heeft 2 aparte entrees - Maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten - Woonoppervlakte 151 m2 - Zowel een tuin als balkon op het zuidwesten - Ruim woongedeelte met fraaie open keuken (2023) - Ideaal voor gezinnen en kantoor aan huis - Prachtige badkamer (2024) - Geschikt voor dubbele bewoning of deelverhuur - Rustige ligging en vrij uitzicht  - Alle voorzieningen binnen handbereik - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Bijdrage VVE €250,- per maand Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
478 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.