Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Phiny Dickgracht 16

1336GH Almere • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Phiny Dickgracht 16 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe “bieden vanaf”-prijs In de populaire en kindvriendelijke Stripheldenbuurt staat dit ruime INSTAPKLARE HERENHUIS te koop. De woning beschikt over een moderne keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op het water, vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer, een complete badkamer met ligbad én inloopdouche en een praktische zolderverdieping met extra bergruimte en technische ruimte. De zonnige achtertuin en de ligging nabij voorzieningen en natuur maken dit huis ideaal voor gezinnen. Energielabel: A+, Bouwjaar: 2004, Woonoppervlakte: 146 m², Perceel: 172 m². Ligging De woning is gelegen in de Stripheldenbuurt van Almere-Buiten, een wijk die bekend staat om de groene omgeving, ruime opzet en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich scholen, kinderopvang, sportverenigingen, een treinstation en winkels. Ook het prachtige natuurgebied Oostvaardersplassen ligt vlakbij. Dankzij de goede bus- en treinverbindingen en de uitvalswegen A6 en A27 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond (voorzien van luxe laminaatvloer) - Entree/hal met meterkast met 8 groepen en laadstation voor elektrische auto, toilet (2018), trapopgang en toegang tot de woonkamer via een mooie zwart houten paneeldeur - Modern toilet in lichte kleurstelling met wandcloset en fonteintje - Moderne keuken in L-opstelling (2023), uitgevoerd in mat wit met lichtgrijs composiet werkblad en RVS-accenten. Uitgerust met apparatuur van Siemens waaronder een 5 zone inductiekookplaat , afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, ingebouwde oven en aparte magnetron - Lichte en ruime living met grote raampartijen, trapkast en uitzicht op de tuin en het water - Toegang tot de tuin via een grote hardhouten schuifpui en via de keukendeur Tuin - Modern aangelegde zonnige achtertuin (zuidoost) met terras, tegelverlichting en vrijstaande houten berging, houten schutting, buitenkraan, gazon met achterom Eerste verdieping - Overloop met trapopgang - Slaapkamer 1 (ouderkamer): ruim, met veel lichtinval en uitzicht op de tuin - Slaapkamer 2 & 3: beide kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer - Badkamer tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, verlichte spiegelkast, kunststof ligbad, een aparte douchecabine, design radiator, schakelaar mechanische ventilatie, tweede toilet en wastafelmeubel Tweede verdieping (zolder) - Overloop met toegang tot slaapkamer en berging - Slaapkamer 4: grote slaapkamer met schuine kap, ideaal als tweede ouderslaapkamer of gastenverblijf - Berging: royale bergruimte onder de schuine kap, perfect voor opslag van seizoen- en reisspullen - Technische ruimte: voorzien Warmtepomp (2021), zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler (2018) waarvan glycol wordt vervangen in oktober 2025, CV-ketel (2021), mechanische ventilatie (2017) en aansluitingen voor wasmachine en droger Bijzonderheden - Energielabel A+ - Autolaad mogelijkheid - meerdere UTP-aansluitingen in de woning - Warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren en zonneboiler - Trap gerenoveerd in 2021 (houten trapdelen met inbouwverlichting) - Zonnige tuin met berging en achterom - Oostvaardersplassen op loopafstand - Goede bereikbaarheid met auto en OV Oplevering: in overleg Bieden vanaf: € 525.000,-

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
485 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Proline ECO HRC24/CW4 ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1336

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.