Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Pigmentstraat 7

1339HA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.373

Fotogalerij

Pigmentstraat 7 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! HET DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN, STARTERS EN TWEEPERSONENSHOUDENS! Welkom op Pigmentstraat 7 in de populaire Regenboogbuurt in Almere. Deze moderne, lichte en tot in de puntjes afgewerkte woning biedt alles wat je zoekt: een ruime indeling, energielabel A, een heerlijke tuin én een dakterras op het zonnige zuidoosten. Met maar liefst 126 m² aan woonoppervlakte én 7 zonnepanelen is dit huis klaar voor de toekomst. De ligging zorgt ervoor dat je alles binnen handbereik hebt: van scholen en supermarkten tot uitgestrekte natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen. Start jouw avontuur hier en maak van dit huis je nieuwe thuis. HOOGTEPUNTEN VAN PIGMENTSTRAAT 7 * Toplocatie: Gelegen in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Bovendien zit je met 5 autominuten op de A6 en A27. * Omringd door natuur: De Meridiaanpark ligt om de hoek en de indrukwekkende Oostvaardersplassen bevinden zich nabij. * Moderne en praktische indeling: Wonen met een gevoel van ruimte! Een lichte tuingerichte en een strakke keuken met hoogwaardige apparatuur en ruime slaapkamers. * Een heerlijke tuin én dakterras: Met de tuin en het dakterras gelegen op het zuidoosten geniet je de hele dag van de zon.  * Veel mogelijkheden op de tweede verdieping: Deze ruime verdieping kan volledig naar wens ingedeeld worden: een extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelparadijs? * Energiezuinig wonen: Dankzij energielabel A en 7 zonnepanelen houd je de energierekening lekker laag. WARM, RUIM EN EIGENTIJDS WOONPLEZIER: DE COMPLETE BESCHRIJVING Welkom thuis! Bij aankomst zie je meteen waarom deze woning in de Pigmentstraat zo geliefd is. De Regenboogbuurt is een van de meest speelse en kleurrijke wijken van Almere, wat deze buurt niet alleen uniek maar ook gezellig maakt. Groene lanen, moderne woonvoorzieningen en een fijne mix van buurtvoorzieningen en natuur maken het hier heerlijk wonen. DE BEGANE GROND: LICHT EN RUIM Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle, lichte afwerking van deze woning op. De hal, compleet met meterkast, trapopgang en toilet, vormt de perfecte binnenkomer. Vanuit hier stap je door naar de tuingerichte woonkamer, waar het daglicht naar binnen stroomt via grote raampartijen. Zie je jezelf hier al zitten, met een kop koffie op de bank terwijl je geniet van het uitzicht op je zonnige tuin? De moderne afwerking maakt de ruimte helemaal af: een frisse look waar je zó je meubels neerzet. De airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, óók op warme dagen. Aan de voorzijde van de woning vind je de strakke keuken, die naast zijn eigentijdse uitstraling ook praktisch is ingericht. Hier wordt koken weer genieten: twee koel-/vriescombinaties naast elkaar, een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat én een 10-liter boiler zorgen ervoor dat je met gemak de lekkerste gerechten op tafel tovert. DE EERSTE VERDIEPING: COMFORTABEL EN COMPLEET Via de trap in de hal bereik je de eerste etage. Hier tref je drie ruime en keurig afgewerkte slaapkamers aan. De kamers hebben net als de rest van de woning een verzorgde uitstraling in neutrale tinten: ideaal, want dit betekent dat jij hier direct je persoonlijke stijl kunt toevoegen! Van master bedroom tot logeerkamer of kinderkamer, hier is plek voor iedereen. Extra fijn: de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, waardoor je ook 's zomers heerlijk kunt slapen. Als kers op de taart is de badkamer modern ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING MET DAKTERRAS: JOUW EIGEN CREATIEVE RUIMTE! De tweede verdieping is een cadeau: een open ruimte die grenst aan het zonnige dakterras, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je bij mooi weer heerlijk ontbijten of relaxen met een goed boek en een glas wijn. Daarnaast biedt deze verdieping talloze mogelijkheden. Heb je een thuiswerkplek nodig? Of toch liever een extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer? Het kan allemaal. De witgoedopstelling en CV-ketel zijn netjes weggewerkt, zodat de ruimte optimaal benut kan worden. DE TUIN: RUST ÉN ZON De achtertuin is jouw perfecte ontsnapping aan de dagelijkse drukte. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon, van vroeg in de ochtend tot laat in de middag. De balans tussen groen en bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Ruimte genoeg voor zowel een eettafel als een loungehoek. Of je nu een tuinfeestje wilt geven of gewoon wilt ontspannen na een lange dag; dit is jouw oase. Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning is niet alleen een feestje om in te wonen, het is ook nog eens energiezuinig dankzij energielabel A in combinatie met de 7 zonnepanelen. Een lage energierekening én groen wonen: wie wil dat nou niet? Tot slot zijn er nog 2 extra zonnepanelen te plaatsen op het dak, deze zijn al aangeschaft en liggen in de woning opgeslagen. KORT EN KRACHTIG: DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN IN 100 WOORDEN Pigmentstraat 7 ligt in de kleurrijke Regenboogbuurt: een fijne wijk met alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De woning heeft een royale, lichte woonkamer met airco, een strakke moderne keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, drie ruime slaapkamers (waarvan de master met airco), een moderne badkamer, een open zolderverdieping én een dakterras op het zonnige zuidoosten. De onderhoudsvriendelijke tuin, ook op het zuidoosten, maakt deze huiselijke droom helemaal af. Alles is netjes afgewerkt en dankzij energielabel A met 7 zonnepanelen is de woning ook nog eens groen én voordelig in gebruik. Starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens opgelet: dit kan jouw nieuwe thuis worden! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
447 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.