Direct naar de inhoud
Logo van Alex van Keulen Makelaars B.V.

Pijlrogstraat 66

1317NR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

Pijlrogstraat 66 Almere
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Soms komt er een woning voorbij waarvan je direct voelt: dit klopt helemaal. Pijlrogstraat 66 is zo’n woning! Deze in 2025/2026 volledig gemoderniseerde eengezinswoning is werkelijk tot in detail aangepakt. Denk aan een luxe keuken, stijlvolle badkamer, modern toilet, strakke wandafwerking, fraaie vloeren én een heerlijke brede schuifpui naar de tuin. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! De woning ligt in de populaire Waterwijk, op korte afstand van Almere Centrum. Wat direct opvalt is de prachtige vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht op groen en water. Een fijne, rustige plek met veel privacy en tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet, de berging/wasruimte en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht met het zitgedeelte aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De strakke afwerking, pvc visgraatvloer met vloerverwarming en brede schuifpui zorgen voor een luxe en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met een kookeiland en een praktische kastopstelling. Uiteraard voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser op hoogte, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een geïntegreerde downdraft afzuiging. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een stijlvolle badkamer (2026). Alle kamers zijn strak afgewerkt en praktisch in te delen. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Deze royale zolderverdieping kan perfect dienen als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is het mogelijk om hier zelfs nog twee extra kamers te realiseren. De verdieping beschikt bovendien over een wastafel. Tuin: Ook de tuin is volledig aangepakt in 2026 en vormt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de ligging op het zuidwesten heb je hier vrijwel de hele dag zon. De tuin is verzorgd aangelegd met houten vlonders, grind, schuttingen, beplanting, een houten berging en een praktische achterom. De omgeving: Waterwijk is een geliefde woonwijk dankzij de centrale ligging nabij Almere Centrum, scholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sport- en recreatievoorzieningen. Daarnaast wandel je vanuit de woning zo langs het water en het groen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Pluspunten van de woning: - In 2025/2026 volledig gemoderniseerd - Luxe keuken met kookeiland (gedeeltelijk 2026) - Moderne badkamer en toilet (2026) - Fraaie pvc visgraatvloer met vloerverwarming (2026) - Brede schuifpui naar de tuin (2026) - Zonnige tuin op het zuidwesten - Vrije ligging aan groenstrook en water - 9 zonnepanelen - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Gelegen nabij Almere Centrum Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
400 m³
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1317

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.