Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Poseidonsingel 15

1363TR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Poseidonsingel 15 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne en architectonisch opvallende complex Ithaka, gelegen in de populaire wijk Almere-Poort. Het complex onderscheidt zich door zijn unieke U-vormige bouw, die een beschutte en sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin omsluit. Bovendien biedt het appartement uitzicht op het groene en ruim opgezette Cascadepark, waar u heerlijk kunt wandelen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Aan de nabijgelegen Poseidonsingel vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals gezellige horecagelegenheden waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Direct naast het complex bevindt zich een bushalte met uitstekende verbindingen naar het NS-station Almere-Poort, waardoor u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6, die zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam en het Gooi. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van water, bos en strand. Het stadsdeel Almere-Poort ligt direct aan het Pampushout en het Almeerderstrand, waardoor u binnen korte tijd midden in de natuur staat. Zowel het strand als het bos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor wie houdt van een actieve en ontspannen levensstijl. Indeling Begane grond: Via de verzorgde centrale entree op de begane grond betreedt u het complex. Hier vindt u het trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin. De ruime hal is netjes onderhouden en biedt tevens toegang tot twee gezamenlijke fietsenstallingen. Aan de linkerzijde van de entree bevindt zich een ruime inpandige berging. Deze ruimte is multifunctioneel en kan gebruikt worden als garderobe, opslagruimte en wasruimte. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor alles netjes uit het zicht kan worden geplaatst. Eerste verdieping: Het appartement is comfortabel bereikbaar per lift of via het trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. De woon- en eetkamer vormt een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan beide zijden, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Dit zorgt voor een aangename en open sfeer. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt eveneens over een groot raam, wat bijdraagt aan een prettige lichtinval en ventilatie. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling. De keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig voor al uw keukengerei. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een brede wastafel met voldoende opbergruimte. Het toilet is separaat gesitueerd, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden: - Leuk starters appartement nabij alle voorzieningen; - 2 kamer appartement; - Zonnig terras met een uitzicht over de binnentuin met zwemvijver; - Gezamenlijke fietsenstalling voor de bewoners. - Energielabel A; - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Maandelijkse vve kosten €124,91; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 285.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
160 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.