Direct naar de inhoud
Logo van De 4 Linden Makelaardij

Poseidonsingel 55 j

1363TR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.194

Fotogalerij

Poseidonsingel 55 j Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning wordt u met een bieden vanaf prijs aangeboden! Wonen als op vakantie – elke dag opnieuw In het geliefde Homeruskwartier van Almere Poort ligt dit moderne en bijzonder goed onderhouden drie-kamerappartement op een unieke plek: midden in het exclusieve Ithaka-complex, gebouwd rondom een biologische zwemvijver met zonnige ligweide. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met het gevoel van rust en ruimte, en waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen aan het water – alsof je even weg bent, maar toch gewoon thuis. De zwemvijver en ligweide zijn uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor privacy en een bijna resort-achtige sfeer. Hier lees je een boek in het gras, neem je op warme dagen een verfrissende duik of geniet je simpelweg van het uitzicht over het groen en het water. De ligging is ideaal: centraal in Almere Poort, met de bus letterlijk voor de deur en het NS-station op korte afstand. Supermarkten, winkels, scholen en diverse horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Op steenworp afstand ligt het Pampushout voor rustgevende wandelingen en ook het Almeerderstrand is niet ver van hier. Via de dreven sta je binnen vijf minuten op de A6 of A1. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je het appartement per lift of trap. Op de eerste verdieping wandel je via de galerij – met uitzicht over de sfeervolle zwemvijver – naar de woning. Je betreedt het appartement via het royale, gemeenschappelijke terras op het zuidwesten. Hier zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen zorgt voor aangename schaduw. In de avond word je getrakteerd op een mooie ondergaande zon, wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval in het appartement. De ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer (ca. 3 jaar oud). De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast met drie vrieslades, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap, en biedt volop bergruimte. Verder beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Met een woonoppervlakte van ca. 77 m² en een slimme indeling is dit een comfortabel en praktisch appartement waar je zó in kunt. Bijzonderheden • Modern en goed onderhouden appartement op de 1e verdieping • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Energielabel A • Gladde wandafwerking • Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond • Berging op de begane grond • Gemeenschappelijke tuin met biologische zwemvijver, exclusief voor bewoners • Servicekosten ca. €160,- per maand • Oplevering in overleg Unieke ligging Dit appartement is gesitueerd op één van de mooiste plekken van het Ithaka-project, met een prachtig uitzicht over de ligweide en zwemvijver. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.