Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Puerto Ricostraat 85

1339KR Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Puerto Ricostraat 85 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS AAN DE PUERTO RICOSTRAAT 85 Dit sfeervolle volledig instapklare appartement in de gewilde Eilandenbuurt in Almere Buiten is een unieke kans die je niet wilt laten liggen. Gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd complex, geniet je hier van rust, ruimte en prachtig vrij uitzicht over de Lage Vaart en het omliggende groen. Met een energielabel A kun je rekenen op lage lasten en duurzamer wonen én dankzij de ideale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ben jij een starter, een stel, senior of zoek je simpelweg een plek om te genieten van comfort en gemak? Dit appartement is de perfecte match! DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING * Keuzevrijheid bij oplevering: volledig ontzorgd en instapklaar (inclusief inventaris) of leeg opgeleverd. * Gelegen in de rustige en goed bereikbare Eilandenbuurt in Almere Buiten * Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg op loop/fietsafstand * Uniek vrij uitzicht vanaf het brede balkon op het zuidwesten * Twee ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een derde kamer; perfect in te delen naar jouw wensen * Strakke, moderne badkamer met inloopdouche * Volledig uitgeruste keuken met de nodige inbouwapparatuur én een eetkamer met panoramisch uitzicht * Privé berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid Het UNIEKE aan dit appartement is de mogelijkheid om de woning leeg opgeleverd te verkrijgen of 'turn key' inclusief de complete inrichting inclusief alles er op en er aan (als je dat wilt) er zonder kosten bij kunt verkrijgen. De verkopers gaan in juli dit jaar emigreren en nemen in principe niets mee. De TV, wasmachine, droger, bankstel, eethoek, kasten, bureau, bedden, potten en pannen enz. enz. alles is inclusief en van recente datum. Vrijwel alles wat je ziet blijft achter en je betaalt er niets extra’s voor. Naar keuze ingericht of leeg opgeleverd. DE VOLLEDIGE WONINGBESCHRIJVING; KOM THUIS IN EILANDENBUURT WOON IN RUST EN RUIMTE Zodra je de Eilandenbuurt binnenrijdt, voel je de ontspannen sfeer die dit stukje Almere zo bijzonder maakt. Groen, ruim opgezet en verrassend centraal! Aan de Puerto Ricostraat 85, op de vierde en vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex, ligt jouw nieuwe thuis verscholen. Hier woon je letterlijk boven de wereld, met een vrij uitzicht over de Lage Vaart en weilanden zover het oog reikt. Dat is thuiskomen in rust én met de luxe van alle moderne gemakken. MODERNE INDELING VOOR OPTIMAAL WOONCOMFORT Het appartement verwelkomt je via een gemeenschappelijke entree en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Vanaf de eerste stap in de hal voel je meteen de comfortabele en lichte sfeer. De hal geeft toegang tot twee slaapkamers, beide uitgevoerd in een tijdloze, neutrale stijl met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkasten of een bureau, de grote slaapkamer beschikt al over een vaste kastenwand. Perfect voor elke levensfase: een gezellige kinderkamer, een thuiskantoor of een gastenkamer... alles is hier mogelijk. De badkamer is een waar visitekaartje van de woning: strak en modern, met een fijne inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel en een toilet. DE WOONKAMER: HART VAN HET HUIS De ruime woonkamer vormt het bruisende middelpunt van de woning. De grote ramen zuigen het daglicht naar binnen en bieden tegelijkertijd een weergaloos uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. De strakke, lichte afwerking en slimme indeling maken dit een plek waar je meteen je eigen draai aan kunt geven. Schuif op een zonnige namiddag de schuifpui open en stap het woningbrede balkon op, met ligging op het gunstige zuidwesten. Of het nu zomer of winter is, hier kun je altijd heerlijk ontspannen. Stel je eens voor: een kop koffie op het balkon, lange zomeravonden met vrienden of gewoon een boek in alle rust, met alleen het geluid van vogels en de wind in de verte. EEN KEUKEN VOOR IEDERE KOK In het midden van de woning tref je een zeer complete keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan de nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combioven/magnetron, inductiekookplaat, koffiemachine en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de eetkamer, een lichte ruimte dankzij de brede raampartij. Dit deel van de woning biedt extra flexibiliteit: gebruik het als eetkamer, kantoor of creëer zelfs een extra slaapkamer. EXTRA GEMAK EN PRIVÉRUIMTES De woonverdieping herbergt een tweede toilet en een praktische witgoed-/stookruimte waar je opbergruimte hebt en je eenvoudig de was doet. Op de begane grond beschik je over een privé berging voor het stallen van fietsen of andere spullen en vind je volop gratis parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers. Hoe fijn is dat? CENTRALE MAAR NATUURRIJKE LIGGING Dankzij de centrale ligging van de woning woon je op een steenworp afstand van supermarkten, scholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen. Daarnaast is het openbaar vervoer op loop-/fietsafstand en rijd je binnen vijf minuten de A6 en A27 op. En voor wie van natuur houdt: de Oostvaardersplassen en het Pampushout liggen om de hoek, ideaal voor wandelingen, fietsen of gewoon genieten van de weidse uitzichten. DE HOOGTEPUNTEN: IN HET KORT Naar keuze leeg opgeleverd of zonder extra kosten compleet instap-klaar. Dit appartement in de Puerto Ricostraat 85 biedt: twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot een derde kamer, een moderne badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het brede balkon op het zuidwesten en prachtig uitzicht over de Lage Vaart en de weilanden. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging, parkeergelegenheid én energielabel A. De locatie in de Eilandenbuurt biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij huis. PRAKTISCHE KENMERKEN * Energielabel A: duurzaam en energiezuinig wonen * Woonoppervlakte: 111 m² * Servicekosten: €180,- per maand (actieve en gezonde VvE) * Leeg opgeleverd of instap-klaar inclusief vrijwel alles zonder extra kosten * Er is een extra plattegrond van de leef verdieping toegevoegd, hierop is de optionele indeling te zien met een extra kamer

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
8 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
366 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.