Direct naar de inhoud
Logo van Klik op huizen makelaardij

Ravelplantsoen 8

1323EV Almere • Flevoland

Verkocht Aankoopmakelaar: Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.647

Fotogalerij

Ravelplantsoen 8 Almere
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze fijne gezinswoning met een zonnige tuin en vrij uitzicht, gelegen in de geliefde Muziekwijk in Almere Stad. De woning bevindt zich aan een rustig, doodlopend straatje, wat zorgt voor een veilige en ontspannen woonomgeving – ideaal voor gezinnen. Dankzij de zonnepanelen, airconditioning en aansluiting op stadsverwarming is dit een duurzame woning. Het huis biedt volop mogelijkheden om met enkele eigentijdse updates het wooncomfort en de uitstraling volledig aan te laten sluiten bij de woonwensen van nu. De woning ligt aan het groene Ravelplantsoen, in een wijk waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kinderen spelen hier veilig buiten, terwijl scholen, kinderopvang en sportverenigingen zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels en supermarkten dichtbij en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel onderweg richting Amsterdam of Utrecht. En wil je de levendigheid opzoeken? Het bruisende centrum van Almere is binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken Bouwjaar: 1989 Woonoppervlak: ca. 84 m² Zolder: ca. 22 m² Totale gebruiksoppervlakte: ca. 106 m² Perceeloppervlak: 125 m² Bieden vanaf prijs: € 395.000,- k.k. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de zolder. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goede afmetingen (zie Funda-plattegronden) en een badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Een open zolderruimte met veel bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Door het aanwezige raam (kleiner dan 0,5 m²) is deze verdieping momenteel aangemerkt als overige inpandige ruimte. Met een grotere raampartij kan deze ruimte eenvoudig worden getransformeerd tot volwaardige woonruimte – een mooie kans om extra waarde en comfort toe te voegen. Tuin: De verzorgde voortuin is bestraat en kijkt uit op een groen plantsoen. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating, schuttingen en een berging. Bijzonderheden: Rustige en kindvriendelijke ligging Vrij uitzicht op groen plantsoen Parkeren voor de deur Zonnepanelen en airconditioning aanwezig Aangesloten op stadsverwarming Energielabel A+ Oplevering in overleg, snelle overdracht mogelijk Een heerlijke woning op een fijne plek, met een solide basis én volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak en naar de tijd van nu te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
378 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.