Direct naar de inhoud
Logo van Estatum makelaardij

Richard Burtonstraat 18

1325KL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 590.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 603.650

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Richard Burtonstraat 18 Almere
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw, wat een plaatje! Dit prachtige huis met 126 m² aan woonoppervlak verkeert in topconditie en is helemaal instapklaar. Met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een lichte badkamer, is dit huis van alle gemakken voorzien. Als kers op de taart heeft deze woning een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin aan het water. De geweldige locatie in de Filmwijk maakt het plaatje compleet. De eigenaren hebben hier bijna 18 jaar met veel plezier gewoond en het huis met veel liefde onderhouden. Zie jij jezelf hier al wonen, plan dan snel een bezichtiging in! Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf prijs'. Indeling van de woning: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze fijne woning. Na binnenkomst beland je eerst in een netjes afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het huis heeft een heerlijk ruime en lichte woonkamer met een vide aan de zijkant van het huis. De woonruimte is voorzien van een prachtige grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt met stucwerk. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een geweldige lichtinval en er is een openslaande deur naar de achtertuin. Er is airconditioning aanwezig in de woonkamer en de toegang tot de trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een granieten werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, combi-oven, magnetron, inductie kookplaat (2023), afzuigkap (met motor) en koelkast. Eerste verdieping: De overloop krijgt sfeer en licht door de glazen wand waar je de vide doorheen kunt zien. Hier bevinden zich de eerste drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en deze zijn respectievelijk 8 en 10 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met airconditioning en is 15 m2. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren. Elke kamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De royale en moderne badkamer is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is gekozen voor inbouwspots als verlichting. En er zijn twee speelse open kasten gemaakt om handdoeken en toiletspullen op te bergen. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op deze overloop bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via de overloop is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer kan ook dienen als werk- of hobbyruimte. De kamer is keurig afgewerkt en heerlijk licht dankzij de grote raampartij. Tuin: Het huis beschikt over een nieuwe, fraai aangelegde achtertuin (2022). De tuin heeft vrij uitzicht op een gracht langs het Natalie Woodpad. De buitenruimte is sfeervol ingericht en bestaat uit zowel tegels als groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dat doe je in alle rust, want door de schuttingen ervaar je volop privacy. Er is bovendien zonwering aanwezig. De achtertuin tuin is uitgerust met een prachtige vijver en een beregeningsinstallatie. Via een deur kom je op het achterpad en bij de gracht. Zomers bootje varen en misschien ook ooit weer eens schaatsen? Via de achtertuin heb je toegang tot de royale garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook genoeg ruimte voor je fietsen en tuinspullen. Er is een loopdeur aan de voorzijde en een deur naar de achtertuin. Parkeren: In de garage, op de oprit van 8 meter lengte en er zijn parkeerplekken op straat. Over de ligging en de buurt: Deze fraaie woning (1993) ligt in de geliefde, groene en kindvriendelijke Filmwijk. Het Lumièrepark en Ebenezer Howardpark liggen om de hoek en het Weerwater bevindt zich op fietsafstand. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt. Het bruisende centrum van Almere ligt op slechts 5 minuten fietsafstand en biedt een mooie mix van speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Daarnaast vind je talloze gezellige eet- en drinkgelegenheden In het hart van Almere. De dichtstbijzijnde supermarkt, scholen, huisarts en bushalte bevinden zich allemaal op loopafstand. Het treinstation en sportvoorzieningen zijn met de fiets bereikbaar. Het huis heeft ook een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelwegen A6 en A27 zijn makkelijk en snel te bereiken. Kenmerken van de woning: • Instapklare woning met nieuwe achtertuin (2022) en nieuwe bestrating voortuin (2023) • Verkeert in topconditie, de gevels zijn in 2024 gereinigd en geïmpregneerd • Alle ramen voorzien van HR++ glas • Alle daken zijn vervangen (2017 en 2019) • Recent geschilderd en voorzien van een alarmsysteem • Voorzien van twee airco’s en 8 zonnepanelen 3200 Wp (2023) • Energielabel: A+, stadsverwarming, dus gasloos • Vrij uitzicht op/over de gracht • Veel voorzieningen in de buurt, het centrum is op 5 minuten fietsafstand • De uitvalswegen zijn goed bereikbaar • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
504 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.