Direct naar de inhoud
Logo van SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

Robert Hofstadterstraat 42

1341ED Almere • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.180

Fotogalerij

Robert Hofstadterstraat 42 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEVENSLOOPBESTENDIG APPARTEMENT IN HET PRACHTIGE NOBELHORST Een uitzonderlijk goed onderhouden en modern 3-kamerappartement (bouwjaar 2022) gelegen op de 3e etage van het markante woongebouw Het Klooster. Met een riant balkon op het zuidwesten, eigen parkeerplaats, hoogwaardige afwerking en energielabel A+++ biedt dit appartement comfort, luxe en duurzaamheid in één. Kenmerken • Woonoppervlakte: 111 m² • 3-kamerappartement met 2 ruime slaapkamers • Bouwjaar 2022 • Zuidwest gelegen balkon • Eigen parkeerplaats • Energielabel A+++ (volledig gasloos, warmtepomp) • Moderne keuken & luxe badkamer • Vloerverwarming door het hele appartement • Lift aanwezig • Eigen berging op de begane grond • Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. €192 • Per direct beschikbaar Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de rustige kleurstelling en de grote hoeveelheid daglicht op, dat van twee zijden binnenvalt. De open leefruimte biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Via de grote schuifpui bereikt u het ruime balkon. De wanden zijn strak gestuct en de vloer is afgewerkt met een moderne pvc-vloer met vloerverwarming. Tevens zijn er elektrische screens aanwezig om de zomerse warmte buiten te houden. Keuken De moderne grijze keuken in rechte opstelling is compleet uitgerust met: • Combimagnetron • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Vaatwasser • Koelkast Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal en uitstekend geschikt als hoofd- en logeerkamer of als thuiswerkplek. Badkamer & Sanitair De luxe, volledig betegelde badkamer is voorzien van: • Royale douchecabine met drain • Vrijhangend toilet • Modern wastafelmeubel Daarnaast is er een separate wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de mechanische ventilatie. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp en de boiler. Balkon Het balkon is heerlijk ruim en loopt om de hoek door. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet u hier vanaf de middag tot laat in de avond van de zon. Doordat er geen balkon boven zit, is er volop licht en privacy. Ligging – Nobelhorst Het appartement ligt in het sfeervolle buurtje Het Klooster in de geliefde wijk Nobelhorst. Een prettige woonomgeving waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur letterlijk om de hoek ligt. Het parkeerhof naast het gebouw wordt nog aangelegd en zal groen worden ingericht met een knipoog naar een oude kloostertuin. Vanaf het balkon kijkt u uit richting de bosrand: elke dag een echt vakantiegevoel. Voorzieningen in de directe omgeving: • Basisscholen Het Universum en De Verwondering • BSO Het Sterrenrijk • Tandartspraktijk Tim & Gijs • Baristabar Boon • Het Proeflokaal • Sportschool • Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen • Supermarkten Albert Heijn en Lidl Binnen 5 tot 10 minuten fietsen of rijden bereikt u: • Natuurgebied De Kemphaan • De bossen van Almeerderhout • De golfbaan Bijzonderheden • Eigen parkeerplaats buiten • Eigen berging op de begane grond • Aanvaarding: per direct • Nooit bewoond clausule van toepassing (verkoop door erven) • Vragenlijst B niet beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.