Direct naar de inhoud
Logo van Schenkers Makelaardij & Taxaties

Rumbastraat 112

1326NL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 5.063

Fotogalerij

Rumbastraat 112 Almere
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK)* Aan de ruim opgezette Rubastraat, gelegen in het populaire en kindvriendelijke Danswijk staat deze mooi afgewerkte en goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers, moderne keuken (2021) en badkamer (2021). Daarnaast beschikt de woning over kunststofkozijn (2024 m.u.v. achterpui) , zonnepanelen (2024, 6 stuks) en heeft een zuinig energielabel A. Deze woning wordt u aangeboden met een BIEDEN VANAF PRIJS van € 400.000,- k.k.. Indeling; Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree. Hal, meterkast, vaste trap naar verdieping, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde is een gezellige living met handige trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne witte greeploze keuken in L-opstelling gesitueerd. Uiteraard voorzien van inbouwapparatuur als, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad met vierkante spoelbak en moderne kraan. De gehele begane vloer is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Twee van de slaapkamers zijn van gelijke grootte. De derde slaapkamer wordt in de huidige setting gebruikt als kasten-/ werkkamer, maar ook deze kan uitstekend als slaapkamer worden gebruikt. De badkamer is volledig betegeld met een prachtige grote betonlooktegel en is uitgerust met een inloop(regen)douche, breed wastafelmeubel met lades, ledverlichte spiegel, vrijhangend toilet en handdoekradiator. In een separate kast is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig. De lichtkoepel op het dak van de woning zorgt voor prettige lichtinval in het trappenhuis. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tot slot de royale achtertuin met een prachtige vruchtbare vijgenboom als eyecatcher. Vanaf het voorjaar tot het najaar zal deze boom u verassen met haar prachtige groene blad en heerlijke zoete vruchten. Daarnaast beschikt de tuin over twee vlonderterrassen, een stuk onderhoudsvriendelijk gazon en een looppad naar de berging, waar u nog genoeg ruimte heeft voor het bergen van tuingerei en fietsen. In de directe omgeving zijn diverse buurtvoorzieningen als, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, supermarkt, gezondheidscentrum, speeltuinen en het park. Danswijk heeft een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27 richting Lelystad, Amsterdam of 't Gooi en Utrecht. Maar ook het gezellige stadshart van Almere is op korte afstand, met haar leuke winkels, theater, restaurants en café's! Daarnaast is het openbaar vervoer ook makkelijk te bereiken(diverse bus- en treinverbindingen NS parkwijk) Dus ideaal voor woon-werkverkeer! Kenmerken - energielabel A - kunststof kozijnen (m.u.v. tuindeuren) - zonnepanelen 6 stuks - moderne keuken met inbouwapparatuur - nette badkamer - 3 slaapkamers - separate wasruimte - woonoppervlakte 79 m² - inhoud 273 m³ - BIEDEN VANAF € 400.000,- k.k.. *Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ RUMBASTRAAT 112 ALMERE (DANSWIJK) Located on the spacious Rubastraat, in the popular and child-friendly neighbourhood Danswijk, you will find this beautifully finished and well-maintained family home featuring three bedrooms, a modern kitchen (2021) and bathroom (2021). In addition, the property has plastic window frames (2024, except for the rear façade), solar panels (2024, 6 units), and an energy-efficient A label. This property is offered with an “offers starting from” price of €400,000 k.k. Layout Ground floor: Through the neatly landscaped front garden, you reach the entrance. Hallway with meter cupboard, staircase to the first floor, toilet with washbasin, and access to the living room. At the rear is a cosy living area with a convenient storage cupboard under the stairs and French doors leading to the backyard. At the front of the house, you will find the modern white handleless L-shaped kitchen, equipped with built-in appliances such as a fridge-freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher and combi microwave. The kitchen is finished with a beautiful countertop with square sink and modern tap. The entire ground floor features a neat laminate floor. First floor: Landing, three bedrooms, laundry room and bathroom. Two of the bedrooms are of equal size. The third bedroom is currently used as a walk-in closet / office but can easily function as a regular bedroom. The bathroom is fully tiled with a beautiful large concrete-look tile and is fitted with a walk-in (rain) shower, a wide washbasin unit with drawers, an LED-lit mirror, a wall-mounted toilet and a heated towel rail. A separate cupboard houses the washing machine and dryer connections. A skylight provides pleasant natural light in the stairwell. This floor also features a stylish laminate floor. Finally, the spacious back garden boasts a beautiful, fruitful fig tree as a true eye-catcher. From spring to autumn, this tree will surprise you with its lush green leaves and delicious sweet fruit. The garden also offers two deck terraces, a low-maintenance lawn, and a path leading to the storage shed, which provides ample space for garden tools and bicycles. In the immediate vicinity you will find various neighbourhood amenities such as schools, childcare, a health centre, supermarket, playgrounds, and the park. Danswijk enjoys a central location near the A6 and A27 motorways, with convenient routes to Lelystad, Amsterdam, ’t Gooi and Utrecht. The vibrant city centre of Almere, with its shops, theatre, restaurants and cafés, is also close by. Public transport is easily accessible as well (various bus and train connections at NS Parkwijk), making it ideal for commuting. Features - energy label A - plastic window frames (except garden doors) - 6 solar panels - modern kitchen with built-in appliances - neat bathroom - 3 bedrooms - separate laundry room - living area: 79 m² - volume: 273 m³ - OFFERS STARTING FROM €400,000 k.k. *This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
273 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
08-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.