Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Salsastraat 3

1326PA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 4.238

Fotogalerij

Salsastraat 3 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij bieden deze nette eengezinswoning te koop aan in de populaire Danswijk! De woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer, een ruime achtertuin en 9 zonnepanelen. Daarnaast is de bereikbaarheid van de woning uitstekend. Op korte loopafstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar onder andere het centrum van Almere en het NS-station. Voor automobilisten is ook de aansluiting op de A6 eenvoudig en snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met onder andere Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. Diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een grote supermarkt vindt u om de hoek. Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een modern hangend closet, een fonteintje en een handig nisje voor accessoires. De ruime woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. De nette afwerking en de doorlopende laminaatvloer zorgen voor een frisse en moderne uitstraling. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met alle hedendaagse gemakken. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een koelkast, inductiekookplaat, oven en een vaatwasser. Ideaal voor de kookliefhebber die houdt van comfort en gemak. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De royale masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich nog één slaapkamer, die uitstekend dienst kan doen als werk- of kastenkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en stijlvol afgewerkt. U vindt hier een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel, een hangend closet en een designradiator. De 2 kamers aan de achterkant zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is tijdens warme zomerdagen en extra comfort biedt in de nacht. Ook hier ligt een nette laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is een echte bonusruimte. Op de voorzolder vindt u de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de geplaatste tussenwand is er bovendien een vierde kamer gecreëerd, die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Tuin: Via de loopdeur in de woonkamer bereikt u de ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 12 meter diep. De tuin is grotendeels bestraat en biedt volop mogelijkheden voor een fijne loungehoek of een grote eettafel voor gezellige zomerdagen. De tuin is voorzien van een praktische berging en is tevens bereikbaar via een achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van uw privacy en de rust van uw eigen buitenruimte. Bijzonderheden: - Nette eengezinswoning in de populaire Danswijk; - Moderne badkamer; - Nabij belangrijke voorzieningen (supermarkt, scholen, kinderdagverblijf); - Rolluiken op de 1ste etage; - 9 zonnepanelen; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf 445.000. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
383 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1326

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.