Direct naar de inhoud
Logo van SUUS Makelaardij

Saturnussingel 304

1363RG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.394

Fotogalerij

Saturnussingel 304 Almere
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Ruim, licht en stijlvol wonen met vrij uitzicht over het Homeruspark in het geliefde Homeruskwartier in Almere Poort. Deze bijzondere split-level woning van maar liefst 165m² combineert hoge plafonds, grote schuifpuien en een speelse indeling met een warme en luxe uitstraling. Met vier slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een sfeervol aangelegde tuin en een prachtige ligging is dit een woning die je echt wilt zien! De woning ligt op een unieke plek aan het groene Homeruspark. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over het park en aan de achterzijde van veel privacy en groen. De moderne architectuur, grote raampartijen en lichte afwerking zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een luxe uitstraling. Dankzij de aluminium kozijnen is de woning bovendien onderhoudsvriendelijk. Ook de omgeving maakt deze plek bijzonder. Aan de achterzijde wandel je zo het bos in en in de zomer sta je binnen enkele minuten op het populaire strand van Almere Poort. In de wijk vind je op loopafstand meerdere speeltuinen, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels. Daarnaast hangt er een gezellige en sociale sfeer in de buurt, waar regelmatig gezamenlijke activiteiten en zomerbarbecues worden georganiseerd. Via de hal kom je binnen in de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De trap is voorzien van sfeervolle verlichting, wat direct zorgt voor een warme binnenkomst. Wanneer je de leefruimte binnenstapt, vallen de hoge plafonds en enorme hoeveelheid licht direct op. De woonkamer en keuken vormen samen een royale open leefruimte met grote schuifpuien en hoge ramen. Sinds 2025 ligt hier een moderne pvc-visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en een royale eettafel. De combinatie van het hoge plafond, de rustige kleuren en de verfijnde afwerking geeft deze ruimte een stijlvolle en uitnodigende sfeer. Via de schuifpui bereik je de achtertuin op het oosten. De tuin heeft een Franse sfeer dankzij de combinatie van grind, beton, cortenstalen plantenbakken en de karakteristieke plataan. Tot in de middag geniet je hier van de zon, waarna deze zich verplaatst naar de voorkant van de woning. Hier zit je heerlijk op het bankje terwijl kinderen uit de buurt samen buiten spelen. In 2023 is er in de tuin een moderne overkapping met verlichting geplaatst, waardoor je ook ’s avonds comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een waterkraan, elektrapunten en een praktische berging met elektra. Via de lichte garagedeur aan de achterzijde bereik je eenvoudig de achterom, ideaal voor fietsen of bijvoorbeeld een motor. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in praktische U-opstelling. De keuken is smaakvol uitgevoerd met witte fronten en een licht werkblad, passend bij de rustige uitstraling van de woning. Vanuit hier kijk je prachtig uit over het Homeruspark. De keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en recirculatiekap. Ook hier zorgen de grote ramen voor veel natuurlijk licht. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Dankzij het daklicht voelt ook het trappenhuis heerlijk ruim en licht aan. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers. Beide kamers beschikken over grote schuifpuien met een glazen Frans balkon en uitzicht over het park. Ook hier is veel aandacht besteed aan afwerking en sfeer, met rustige kleuren en hoogwaardige materialen. Op de vloer ligt een bijzondere witte laminaatvloer met extra sterke beschermlaag. De badkamer is recent volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier vind je een ligbad met ingebouwde kranen, een ruime inloopdouche met nis, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een designradiator. Dankzij de rustige kleuren en moderne materialen voelt de badkamer aan als een luxe wellnessruimte. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet met fonteintje. Via een korte trap bereik je de sfeervolle split-level verdieping met de indrukwekkende master bedroom. Door de extra hoge plafonds en grote ramen voelt deze ruimte bijzonder ruim en licht aan. De kamer is slim ingedeeld met een stijlvolle lattenwand waarachter een royale kastenwand is verwerkt. Dit zorgt voor een luxe hotelsfeer met veel praktische opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met opnieuw een prachtig uitzicht over het park en grote schuifpuien met een Frans balkon. Op de overloop hangt een airconditioning en daarnaast vind je hier de praktische wasruimte met extra bergruimte. De ligging maakt het geheel compleet. Je woont hier rustig en groen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het NS-station Almere Poort ligt vlakbij, waardoor je binnen ongeveer een half uur in Amsterdam of Utrecht bent. Ook de uitvalswegen richting de snelwegen zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een ruim, licht en bijzonder huis op een van de mooiste plekken van Almere Poort? Dan laat SUUS Makelaardij je deze woning graag persoonlijk zien. Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle informatie is echter indicatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
690 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.