Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland Flevoland

Senecalaan 58

1349LG Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.182

Fotogalerij

Senecalaan 58 Almere
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze moderne vrijstaande woning uit 2022, gelegen op een royaal perceel in het geliefde Oosterwold in Almere. Deze compacte maar slim ingedeelde woning biedt alles wat u nodig heeft: duurzaam wonen, privacy én een grote tuin rondom. Met een woonoppervlakte van 55 m² op een perceel van 445 m² (exclusief 75 m² kavelweg) is dit een ideale woning om comfortabel en energiezuinig te wonen. Gelegen in het groene Oosterwold, waar rust en ruimte samenkomen met een gunstige ligging nabij uitvalswegen (A6/A27), supermarkten en diverse basisscholen. De woning is volledig onderhoudsvrij uitgevoerd met kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding en voorzien van HR++ zonwerend glas. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin geniet u van een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Indeling: Via de entree komt u in een compacte hal met toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en de woonkamer. Via de hal komt u in de keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. Samen vormt deze ruimte een lichte en sfeervolle leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over een praktische bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van wasmachine en droger en tevens te gebruiken als extra bergruimte of voorraadkast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een toilet en een wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers: de tweede slaapkamer is flexibel te gebruiken als werk-, logeer- of hobbykamer. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden. Of u nu wilt tuinieren, ontspannen of meerdere terrassen wilt creëren: hier kan het allemaal. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuisje voor extra opslag. Duurzaamheid & comfort: Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en uiterst energiezuinig uitgevoerd: • Energielabel A+++ • 20 zonnepanelen (totaal 7,6 kWp) • Elektrische vloerverwarming in de gehele woning (per ruimte regelbaar en op afstand bedienbaar via een app) • Elektrische boiler (80 liter) • Mechanische ventilatie met CO2- en vochtsensor • HR++ zonwerend glas • Volledig onderhoudsvrije kunststof kozijnen en gevelbekleding • Mogelijkheid voor plaatsen van een laadpaal (elektra reeds aanwezig) Bijzonderheden: • Bouwjaar 2022 • Woonoppervlakte 55 m² • Perceel 445 m² (excl. 75 m² kavelweg) • Schuifpui naar de tuin vanuit de woonkamer • Laminaatvloer door de gehele woning • Horren aanwezig bij alle ramen • Gelegen in het groene en ruim opgezette Oosterwold • Rustige ligging • Lid van VvE Wolvenbos (contributie €17,- per maand, gebruikelijk binnen Oosterwold. Er is reeds een bedrag gereserveerd voor de aanleg van de kavelweg, die dit jaar zal plaatsvinden.) Een moderne, duurzame woning met verrassend veel ruimte en licht, waar u direct kunt gaan wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Inhoud
211 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.