Direct naar de inhoud
Logo van Van Westrhenen Woningmakelaardij o.g.

Septemberstraat 94

1335EJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Septemberstraat 94 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning met moderne afwerking en duurzame voorzieningen Ben je op zoek naar een instapklare woning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een vernieuwde keuken die van alle gemakken is voorzien. De lichte woonkamer straalt ruimte en comfort uit en is uitgerust met vloerverwarming. Op alle verdiepingen zijn de vloeren vernieuwd, daarnaast zorgen twee dakkapellen voor extra ruimte en veel natuurlijk licht, ideaal voor slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook aan de toekomst is gedacht: de woning is voorzien van 8 zonnepanelen, wat resulteert in lagere energielasten en een energielabel A. Kortom, een comfortabele, moderne en energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Seizoenenbuurt Seizoenenbuurt heeft een goede ligging ten opzichte van de Oostvaarderplassen, het Oostrandpark en het centrum van Almere Buiten. Verder zijn voorzieningen als de basisschool, gezondheidscentra en de supermarkt op loopafstand. Het centrum van Almere Buiten en het station zijn in enkele minuten te bereiken met de fiets en ook voor de auto liggen de uitvalswegen als de A6 en A27 nabij. Indeling: Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal bevindt zich het vernieuwde toilet. De hal heeft een trendy stalen deur met toegang tot de doorzonwoonkamer met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met trendy greep loze zwarte frontjes en is voorzien van alle gemakken. Waaronder: • Koelkast • Vriezer • Vaatwasser • Inductie kookplaat • Magnetron • Stoom oven • Afzuigkap De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt en plafond voorzien van inbouwspots. Open trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. 1e verdieping. Via de houten schuifdeur op de overloop krijg je toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als waskamer. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet. De gehele verdieping is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer 2e verdieping: Ruime en veelzijdige zolderverdieping welke in 2025 geheel is gerenoveerd. Er zijn hier maar liefst twee kunststof dakkapellen, aan de voor – en achterzijde. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. Er is (2025) een vaste kastenwand geplaatst die zorgt dat de ruimte optimaal benut wordt en biedt veel opbergruimte evenals de ruimte achter de knieschotten. Daarnaast is de zolder praktisch ingericht met de opstelling voor de mechanische ventilatie en Cv-ketel. De laminaatvloer is in 2025 vernieuwd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het Noordoosten. Dankzij de onderhoudsarme bestrating hoef je weinig tijd te besteden aan tuinonderhoud, terwijl je toch een sfeervolle buitenruimte hebt. Achter in de tuin staat een ruime, vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom. Recent zijn er nieuwe houten schuttingen geplaats. Bijzonderheden: - Vernieuwde luxe inbouwkeuken - 2e verdieping geheel vernieuwd - Vloerverwarming begane grond. - Zonnepanelen (8 stuks) - Energielabel A - Het betreft een bieden vanaf prijs - Oplevering voorjaar 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline ( combiketel, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1335

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.