Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Makelaars Almere NVM

Simon van Collemstraat 172

1325RL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 592.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.690

2% overdrachtsbelasting (€ 11.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 605.690

Koopprijs /m²: € 4.169

Fotogalerij

Simon van Collemstraat 172 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WANT TO VIEW? Please request a viewing by Funda, we do not schedule by phone. Requests are called based on the order of receipt. By many requests, it may be that it is not possible to schedule a viewing. WILT U BEZICHTIGEN? Vraag een bezichtiging aan via Funda, telefonisch wordt er niet ingepland. Aanvragen worden gebeld op basis van volgorde binnenkomst. Bij veel aanvragen kan het zijn dat er geen mogelijkheid meer is om een bezichtiging in te plannen. Simon van Collemstraat 172, Filmwijk Almere Stad Deze royale HOEKwoning is instapklaar, modern, energiezuinig en ligt in de populaire Filmwijk, op een mooie groene top locatie aan het Laterna Magikapark. De woning is centraal gelegen en ligt op loopafstand van Almere Stad met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht. Bij deze ruime hoekwoning kunt u genieten van alle rust en een heerlijk uitzicht op het park. Begane grond - hal met meterkast, toilet (vrij hangend en betegeld tot plafond), trapopgang en toegang tot woonkamer met veel lichtinval - royale woonkamer van circa 37 m² met vele raampartijen, een uitbouw aan de zijkant en een grote schuifpui (met flex hordeur) waar de serre op aansluit (welke verlengd word door gebruik dezelfde tuintegels). - vanuit de woonkamer is toegang tot een “bijkeuken” met berging, wasmachine-aansluiting en een tuindeur welke uitkomt in de ruime serre - aan de voorzijde is een moderne lichte keuken met breed en vrij groen uitzicht op het park - de keuken in U-vorm is compleet met koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 90 cm inductieplaat, grote lades, afzuigkap, “magic-corner” carrousel, zeer handige “apothekerskast” en een prachtig natuurstenen blad 1e verdieping - een mooie lichte overloop met 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een badkamer - de Masterbedroom ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een grote luxe kast, elektrische rolluiken en airco - moderne badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, vrij hangend toilet, designradiator, wastafelmeubel, betegeld tot plafond en verlaagd plafond met inbouwverlichting - gehele verdieping voorzien van marmoleumvloer en gestucte wanden 2e verdieping - een vaste trap naar de overloop met een grote slaapkamer (2 mogelijk), een eigen wasruimte met luxe 2 prs. badmeubel en een vliering - de slaapkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte en heeft een kunststof dakkapel met elektrisch rolluiken, zowel vensterbank en bergruimte over de gehele breedte, een grote kast en voorzien van een airco - Tevens bevindt zich op deze verdieping een grote overloop met wasruimte met (dak)raam (hor) en mogelijkheid aansluitingen voor de wasmachine en de droger en ook over de gehele breedte veel bergruimte. Voor- zij- en achtertuin - veel verschillende zonnige plekken in de gehele tuin, de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is fraai aangelegd met veelal groenblijvende planten met In-Lite tuinverlichting, afsluitbare serre (incl. elektrisch zonnescherm en schuifpui), sierbestrating, vrijstaande houten berging, een ruime overkapping, 2x een achterom, schuttingen en borders (met o.a. een vijgen- peren- en appelboom en een ruim honderd jaar oude olijfboom. - ook in de voortuin kun je heerlijk vrij zitten en genieten van de rust. Heel handig is dat in de tuin nog een buitenkraan en twee elektrapunten aanwezig zijn Bijzonderheden - verrassende royale lichte hoekwoning met goede materialen en een grote zonnige tuin op het Zuidwesten in een groene rustige buurt met parkeerplaatsen voor en naast de woning - Een energiezuinige (gasloze) woning met label A door onder andere kunststof kozijnen uit 2019 in de gehele woning aangebracht - moderne keuken, badkamer, fraaie grote voor- en zijtuin met de achtertuin op het Zuidwesten - met luxe afgewerkt dmv Philips Hue binnenverlichting, In-Lite buitenverlichting en het hele huis binnen is voorzien van elektrische private rolscreens en een aantal ramen met vaste horren - een fantastische instapklare woning incl. alarmsysteem aan de rand van de gewilde Filmwijk en het prachtige groene park Aanvaarding: begin april 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 592.000

Kosten koper (geschat): € 13.690

2% overdrachtsbelasting (€ 11.840) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 605.690

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 592.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
501 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1325

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.