Direct naar de inhoud
Logo van Siewe Makelaars Almere

Sint Annabos 4

1358GE Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 1.995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 5.573

Fotogalerij

Sint Annabos 4 Almere
Foto 103
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en comfort komen samen in deze prachtige royale en hoog afgewerkte vrijstaande villa in de villawijk “Overgooi”, gelegen op een royale kavel van 1763 m². Dit instapklare ultieme familiehuis beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers, een veranda, een garage en een zeer ruime tuin op het zuidwesten. Vanzelfsprekend beschikt het over een energielabel A+++ Het is volledig voorzien van vloerverwarming en koeling, een warmtepomp, 36 zonnepanelen enz. Deze prachtige superdeluxe en duurzame villa is instapklaar en kan zo worden betrokken. Indeling: Begane grond: Indrukwekkende entree met een imposante hal met veel hoogte, een kroonluchter in het open trappenhuis dat helemaal doorloopt naar de zolderverdieping. Toilet met fontein, garderobe en meterkast. Entree naar de living waar de 3 meter hoge plafonds meteen opvallen. Door de vele raampartijen en openslaande deuren is de royale U vormige living heerlijk licht, met aan de ene zijde een ruime woonkamer en aan de andere zijde de open keuken met eetgedeelte. De keuken bestaat uit een groot kookeiland met een bar, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigunit, wasbak met Quooker, grote dubbele Miele koelkast met vriezer (Mastercool serie), wijnkoeler, koffiezetapparaat , 2 ovens en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met een entree naar de tuin en de opstelling van de warmtepomp en overige apparatuur. Vanuit de bijkeuken is een doorloop naar de royale garage. Eerste verdieping: Via het mooie open trappenhuis is de overloop bereikbaar van waaruit alle vier de zeer royale slaapkamers toegankelijk zijn. Hier merk je echt de enorme ruimte die dit ultieme familiehuis te bieden heeft. Grote en luxe afgewerkte badkamer met een dubbele regendouche, een ligbad, een dubbele wastafel en uiteraard vloerverwarming. Het toilet met fontein is apart. De masterbedroom is voorzien van een ruime inloopkast. Alle wanden zijn afgewerkt met glad stuukwerk. Tweede verdieping: Via het mooie doorlopende trappenhuis wordt de ook weer zeer royale zolderverdieping bereikt. Hier bevindt zich een hele grote slaapkamer die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Deze kamer is zo groot dat deze nog gemakkelijk kan worden opgesplitst in 2 grote kamers. Aan de andere kant is wederom een grote kamer met aansluitend de wasruimte waar de aansluitingen zitten van de wasmachine, de droger en de mechanische ventilatie. Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede complete en luxe afgewerkte badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet en een wastafel. Tuin, oprit en garage: Entree via twee inritten met veel ruimte en parkeermogelijkheden. Grote garage met elektrisch bedienbare deur, veel bergruimte en een extra toiletruimte. Zeer royale tuin die geheel is omheind met een laurierhaag die het gehele jaar groen blijft en zo de privacy waarborgt. Vanaf de verande die aan het huis grenst kan je met een glas wijn de kinderen zie ravotten in de royale en zonovergoten achtertuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De achtertuin biedt voldoende ruimte om eventueel een zwembad aan te leggen. ERA Garantie: Dit woonhuis wordt verkocht met ERA Garantie. De koper krijgt vanaf het moment van notarieel transport gedurende één jaar garantie op al het zichtbare leidingwerk, sanitaire voorzieningen, zichtbare elektriciteitsvoorzieningen en keuken-inbouwapparatuur van het woonhuis. ERA garantie: meer zekerheid, een goed gevoel! Vraag naar de voorwaarden. Overgooi is een prachtige en ruim opgezette villawijk gelegen in een groene omgeving vlak bij het Gooimeer, strand, bossen en de 27 holes golfbaan Almeerderhout zijn in de directe nabijheid. De ligging is onder de rook van Amsterdam en ’t Gooi. De snelwegen A6 en A27 zijn binnen 5 minuten te bereiken en de voorzieningen van Almere zelf zoals winkels, horeca en scholen zijn op korte afstand gelegen. Een ideale woonomgeving van mensen die van luxe, ruimte en rust houden. Bijzonderheden: • Prachtig gelegen in villawijk Overgooi direct bij het Gooimeer • Recent (2024) gebouwde zeer luxe afgewerkte villa • Super de luxe keuken met kookeiland en bar • 36 zonnepanelen, warmtepomp, wtw unit, vloerverwarming en koeling • Instap klaar huis, dozen uitpakken en genieten! • Energielabel A+++ • 6 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers • 3 meter hoge plafonds op de begane grond • Garage met elektrische deur en toiletruimte en 2 laapalen • Ultiem familiehuis • Perceeloppervlakte: 1763 m² • Woonoppervlakte: 358 m² • Garage 27 m² • Inhoud: 1609 m³ • Ingemeten conform de branche brede meetinstructie (NEN 2580) Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
358 m²
Perceeloppervlakte
1763 m²
Inhoud
1609 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1358

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.