Direct naar de inhoud
Logo van Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Sisleystraat 10

1328PJ Almere • Flevoland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.441

Fotogalerij

Sisleystraat 10 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, licht, comfort en duurzaamheid – je vindt het bij deze fijne woning allemaal! Moderne en speels ingedeelde tussenwoning met verrassend veel leefruimte, een zonnige tuin en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van maar liefst 170 m², een energielabel A, 13 zonnepanelen, een luxe keuken, drie ruime slaapkamers en een veranda in de tuin, is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Alles ademt kwaliteit en comfort: van de stijlvolle badkamer en moderne woonkeuken tot de praktische bijkeuken en het parkeren op eigen terrein. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag door van de zon kunt genieten – een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - De woning ligt in een rustige straat in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt. Op loop- en fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, gezondheidscentra, en zowel bus- als treinstations. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Almere met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken - Tussenwoning uit 2003 - Energiezuinig met energielabel A, volledig geïsoleerd, HR++ beglazing en voorzien van 13 zonnepanelen - Maar liefst 170 m² woonoppervlakte op een perceel van 177 m² - Moderne woonkeuken voorzien o.a. van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker (7 liter) met warmwatervat - Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger - Speels ingedeelde woning met een unieke en praktische ruimtelijke opzet - 3 ruime slaapkamers - Stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met jacuzzi, wastafelmeubel, praktische toiletkast en elektrische vloerverwarming (2019) - Toilet op de begane grond en een separaat toilet op de tweede verdieping (2019) - Fijne, zonnige tuin (gerenoveerd in 2022) gelegen op het zuidoosten, voorzien van een praktische berging en een veranda voor veel gezellige momenten - Schilderwerk 2020/2024 - Het bitumen dak is recent vervangen - Met een eigen garage combineert deze woning comfort met praktische luxe - Parkeer 2 auto's auto op eigen terrein - Op loop en fietsafstand vind je een supermarkt, kinderopvang, sportschool, scholen, gezondheidsvoorzieningen, treinstation en bushalte - Op slechts enkele minuten rijden van Almere Centrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels en gezellige horecagelegenheden - Binnen 5 minuten rij je op de A6/A27 waarmee je binnen 20-30 minuten aankomt in Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum en Utrecht. - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: Deze woning is gelegen in de populaire en groene wijk Tussen de Vaarten in Almere Stad, een rustige en kindvriendelijke buurt met een uitstekende ligging. In de directe omgeving vindt je diverse voorzieningen die het woongenot compleet maken. Zo zijn er meerdere supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl) op korte afstand te vinden, net als diverse winkels, huisartsen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale plek: er zijn verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties in de buurt, evenals leuke speelplekken en groene plantsoenen waar kinderen veilig kunnen spelen. Bovendien ligt de woning nabij het Meridiaanpark en het Bos der Onverzettelijken, perfect voor een wandeling of een moment van rust in het groen. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de A6 en A27, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad snel te bereiken zijn. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand vindt je diverse bushaltes en het station Almere Parkwijk ligt op fietsafstand, met een directe verbinding naar onder andere Amsterdam Centraal. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - Space, light, comfort, and sustainability—you'll find it all in this lovely home! A modern and playfully designed terraced house with a surprising amount of living space, a sunny garden, and a convenient location. With a living area of no less than 170 m², an energy label A, 13 solar panels, a luxury kitchen, three spacious bedrooms, and a veranda in the garden, this is a home you can move into right away. The house is well maintained and completely ready to move into. Everything exudes quality and comfort: from the stylish bathroom and modern kitchen to the practical utility room and parking on site. The garden faces southeast, allowing you to enjoy the sun all day long—a perfect place to relax or have a drink with friends. - The price shown is a starting price - The house is located on a quiet street in a child-friendly and easily accessible neighborhood. All daily amenities are within walking and cycling distance: supermarkets, schools, childcare, sports facilities, health centers, and both bus and train stations. Within minutes, you can be in the bustling center of Almere with its extensive range of shops and restaurants. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features - Terraced house built in 2003 - Energy efficient with energy label A, fully insulated, HR++ glazing, and equipped with 13 solar panels - No less than 170 m² of living space on a plot of 177 m² - Modern kitchen equipped with an induction hob, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and a Quooker (7 liters) with hot water tank - Utility room with connections for washing machine and dryer - Playfully laid out home with a unique and practical spatial design - 3 spacious bedrooms - Stylish bathroom with walk-in shower, bathtub with jacuzzi, washbasin, practical toilet cabinet, and electric underfloor heating (2019) - Toilet on the ground floor and a separate toilet on the second floor (2019) - Lovely, sunny garden (renovated in 2022) facing southeast, with a practical storage shed and a veranda for many cozy moments - Painting 2020/2024 - The bitumen roof has recently been replaced - With its own garage, this house combines comfort with practical luxury - Park 2 cars on your own property - Within walking and cycling distance you will find a supermarket, childcare, gym, schools, health facilities, train station, and bus stop - Just a few minutes' drive from Almere Center, with an extensive range of shops and cozy restaurants - Within 5 minutes you can reach the A6/A27 motorway, which will take you to Amsterdam, Lelystad, Amersfoort, Hilversum, and Utrecht within 20-30 minutes. - Delivery in consultation About the residential area: This property is located in the popular and green Tussen de Vaarten neighborhood in Almere Stad, a quiet and child-friendly area with an excellent location. In the immediate vicinity, you will find various amenities that complete the living experience. There are several supermarkets (including Albert Heijn and Lidl) a short distance away, as well as various shops, doctors, sports clubs, and other daily amenities. This is an ideal place for families with children: there are several primary schools and childcare facilities in the neighborhood, as well as fun playgrounds and green parks where children can play safely. In addition, the house is located near the Meridiaanpark and the Bos der Onverzettelijken, perfect for a walk or a moment of peace and quiet in the countryside. In terms of accessibility, you are in an excellent location. Within minutes you can reach the A6 and A27 motorways, making cities such as Amsterdam, Utrecht, and Lelystad easily accessible. Public transport is also well organized: there are several bus stops within walking distance and Almere Parkwijk station is within cycling distance, with a direct connection to Amsterdam Central Station, among other destinations. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
578 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.