Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Sittardstraat 5

1324MX Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.235

Fotogalerij

Sittardstraat 5 Almere
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene woonwijk Stedenwijk bevindt zich deze nette woning met drie slaapkamers. De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje met veel openbaar groen en een prettige woonomgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Aan de achterzijde grenst de woning aan een plantsoen met diverse speeltoestellen, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Diverse uitvalswegen, waaronder de A6 en A27, zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Amsterdam, Utrecht en andere omliggende steden. Daarnaast bevindt zich een bushalte op korte loopafstand van de woning. Met het openbaar vervoer bereikt u zo het centrum van Almere en het station van Almere Muziekwijk. Ook per fiets zijn beide stations binnen circa zes minuten bereikbaar. Het bruisende centrum van Almere ligt op minder dan tien minuten loopafstand en biedt een breed scala aan voorzieningen. U vindt hier onder andere diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, theaters en culturele voorzieningen. Dankzij de vrijliggende fietspaden zijn alle voorzieningen bovendien veilig en comfortabel bereikbaar. Ook liefhebbers van natuur en recreatie komen hier volop aan hun trekken. Op loopafstand bevindt zich het Den Uylpark met kinderboerderij, terwijl ook het uitgestrekte Beatrixpark, diverse bossen en natuurgebied de Oostvaardersplassen zich in de nabije omgeving bevinden. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal van de woning, waar zich de meterkast, een separate toiletruimte, een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht ontvangt. De wanden en het plafond zijn straks afgewerkt, wat voor een frisse en moderne uitstraling zorgt. De woonkamer is tuingericht en afgewerkt met een nette houten vloer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte van de woonkamer. Deze ruimte beschikt daarnaast over een praktische trapkast die extra bergruimte biedt voor huishoudelijke spullen. Via de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar worden verbonden. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een elektrische kookplaat met afzuiger, oven en vaatwasmachine. De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en heeft een leuke bar, waaraan je gezellig aan plaats kan nemen. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de verdieping, welke toegang biedt tot de twee royale slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer. De woningbrede slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning gelegen is, kenmerkt zich door de aangename lichtinval en het royale oppervlak. Aan de achterzijde is de slaapkamer voorzien van een brede dakkapel. Aan de voorzijde zorgen twee Velux dakramen voor extra daglichttoetreding en een prettige sfeer in de ruimte. Hierdoor is de kamer uitstekend geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer, maar tevens flexibel in te richten naar eigen wens. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. De badkamer beschikt over een wastafel met meubel, een designradiator, een vrijhangend toilet en een royale inloopdouche. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een praktische voorzolderruimte, welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte. Deze multifunctionele ruimte kan daarnaast uitstekend worden gebruikt voor het plaatsen van een droger, het opbergen van huishoudelijke spullen. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam, waardoor er sprake is van een prettige natuurlijke lichtinval. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt voldoende ruimte om een zit- of loungegedeelte te creëren. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een goede bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Leuke en ruime eengezinswoning; - Speelhofje aan de achterzijde, dus ideaal met kinderen; - 3 slaapkamers; - Kunststof kozijnen en dakkapel op de eerste verdieping; - Vele voorzieningen nabij; - Zonnige tuin; - Oplevering in overleg; - Bieden vanaf prijs 415.000 k.k. Bent u net zo enthousiast als ons? Neem dan snel contact op en laat u rondleiden in deze fijne woning om zelf te ervaren hoe prettig het wonen hier is!

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.