Direct naar de inhoud
Logo van Ilona Wolthuis Makelaardij

Smildestraat 12

1324CM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.738

Fotogalerij

Smildestraat 12 Almere
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde (2023) gezinswoning in Almere Stedenwijk met luxe keuken, moderne luxe badkamer en een zonnige tuin – instapklaar wonen op een fijne, centrale locatie! Aan de Smildestraat 12, op een fijne en centrale locatie in de geliefde Stedenwijk van Almere, bieden wij deze in 2023 volledig gerenoveerde eengezinswoning aan. De woning is instapklaar en voorzien van onder andere een nieuwe keuken met kookeiland, nieuwe badkamer, vloerverwarming op de begane grond, kunststof kozijnen en strak stucwerk op wanden en plafonds. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit een ideale gezinswoning. GOED OM TE WETEN De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt. BIJZONDERHEDEN EN HIGHLIGHTS - Compleet gerenoveerd in 2023 - Nieuwe luxe keuken (Brugman) met kookeiland (2023) - Nieuwe luxe badkamer (2023) - Vier slaapkamers - Alle kamers zijn UTP bedraad - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Almere-Stad - Uitvalswegen naar A6 en A27 op korte afstand ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A Deze woning beschikt over energielabel A en staat garant voor energiezuinig en comfortabel wonen. Dit resulteert in lage energielasten, een prettig binnenklimaat en minder afhankelijkheid van stijgende energieprijzen. In 2023 is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en minimaal onderhoud. Extra voordeel: woningen met energielabel A komen bij veel geldverstrekkers in aanmerking voor rentekorting en/of extra leenruimte, wat deze woning ook financieel aantrekkelijk maakt. UNIEKE LOCATIE EN LIGGING De Smildestraat is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Almere is binnen circa 6 minuten lopen bereikbaar en het NS-station Almere Centrum ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen richting de A6 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel gezinnen. TUIN OP HET ZUID-WESTEN De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, hier geniet je dus vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van bestrating, schuttingen een vaste stenen berging en is bereikbaar via een achterom. INDELING Begane grond: entree, straatgerichte woonkamer, open keuken, 2e hal met toilet en trap naar de verdieping. - Laminaatvloer met vloerverwarming - Wanden en plafond afgewerkt met glad stucwerk - Toilet voorzien van vrijhangend closet - Complete en luxe keuken (Brugman) voorzien van alle apparatuur - Houten kozijnen met nette deuren Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal in het midden van de woning bevinden zich het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De nieuwe open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en uitgevoerd met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher en centrale plek in huis. Eerste verdieping: overloop, 3 kamers, badkamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Complete en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond. Plafond afgewerkt met glad stucwerk met spotjes. Electrische vloerverwarming. - Houten binnen kozijnen De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de vernieuwde badkamer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een klein balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden. De nieuwe luxe badkamer is modern uitgevoerd. Tweede verdieping: voorzolder, kamer. - Laminaatvloer - Wanden stucwerk - Houten binnen kozijnen Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine en droger, en daarnaast een vierde slaapkamer. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
381 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1324

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.