Direct naar de inhoud
Logo van inter immo Makelaardij B.V.

Spitsbergen 18

1339SL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.108

Fotogalerij

Spitsbergen 18 Almere
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Graag presenteren wij u Spitsbergen 18, een woning die rust en privacy combineert met een bijzonder centrale ligging. Deze woning biedt een royale woonkamer met open keuken, een verzorgde badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten. Ook de directe omgeving draagt bij aan het aantrekkelijke karakter van deze locatie. De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat en beschikt in de nabije omgeving over diverse voorzieningen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich een basisschool en een kinderdagverblijf. Iets verderop treft u een supermarkt, diverse horecagelegenheden en station Almere Oostvaarders, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als woon-werkverkeer gemakkelijk te organiseren zijn. Daarnaast is de A6 snel en eenvoudig bereikbaar, wat de woning zeer geschikt maakt voor forenzen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree, die toegang biedt tot de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een nette laminaatvloer. In de woonkamer valt direct de grote schuifpui op. Deze zorgt niet alleen voor een royale hoeveelheid daglicht, maar creëert tevens een aangename verbinding met de achtertuin, waardoor het buitengevoel altijd binnen handbereik is. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van diverse huishoudelijke benodigdheden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in een L-opstelling is geplaatst. De keuken heeft een neutrale en tijdloze uitstraling en is voorzien van een natuurstenen werkblad. Dankzij de indeling is er ruim voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, waardoor u beschikt over alle benodigde apparatuur voor dagelijks kook- en bakgemak. Eerste verdieping: De eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van een nette laminaatvloer. Op deze verdieping beschikt u over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en grote, donkere wandtegels die doorlopen tot aan het plafond. De royale inloopdouche is uitgerust met een ingebouwde nis, ideaal voor het plaatsen van douchebenodigdheden. Het houtlook wastafelmeubel is voorzien van twee waskommen en biedt voldoende opbergruimte voor toiletartikelen. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een handdoekradiator en natuurlijke lichtinval dankzij een smal hooggeplaatst raam. Verder vindt u op de overloop een separate wasruimte, waar ruimte is voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tevens is er een aparte kast aanwezig waarin de cv-ketel en de zonneboiler zijn opgesteld. Achtertuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag van aangename zonuren kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van een ruim terras, een netjes onderhouden grasveld en smaakvolle beplantingsborders. Achterin de tuin bevindt zich de houten berging, die ideaal is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige buitenbenodigdheden. Daarnaast is de tuin voorzien van een achterom, waardoor deze ook via een achterpoort toegankelijk is. Bijzonderheden: - Nabij vele voorzieningen; - Twee ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin; - Energielabel A; - Aanvaarding in overleg; - Bieden vanaf 415.000 k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
331 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.