Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Spitsbergen 28

1339SM Almere • Flevoland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.424

Fotogalerij

Spitsbergen 28 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN DROOM VOOR JONGE GEZINNEN EN LIEFHEBBERS VAN RUST EN RUIMTE Welkom in de levendige en ruim opgezette Eilandenbuurt in Almere Buiten, waar Spitsbergen 28 zich presenteert als een waar pareltje onder de gezinswoningen. Met een zee aan ruimte, moderne gemakken en een prachtige ligging in een rustige buurt, combineert deze woning het beste van twee werelden: comfort en luxe, te midden van rust en natuur. Deze instapklare woning met energielabel A++ en maar liefst 14 zonnepanelen is perfect voor jonge gezinnen of professionals die rust en ruimte weten te waarderen. Klaar om een thuisbasis te creëren waar herinneringen voor het leven worden gemaakt? Lees dan snel verder! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs: HIGHLIGHTS VAN DE WONING Entree en royale woonkamer: Via de voortuin stap je de ruime hal binnen, die toegang geeft tot een modern separaat toilet, de meterkast en de lichte, tuingerichte woonkamer. De kunststof schuifpui in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Of je nu een fijne zithoek, een eethoek en/of een speelhoek wilt creëren, er is ruimte in overvloed. Moderne keuken: De open keuken is in 2020 vernieuwd en straalt een moderne elegantie uit met zijn lichte fronten en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een losse koel-/vriescombinatie. Hier wordt koken een waar plezier. Verdieping vol mogelijkheden: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal ingericht voor gezinsleven, hobby's, of thuiswerken. De badkamer (gerenoveerd in 2020) biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijke inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel en toilet. Extra luxe: in een van de slaapkamers aan de voorzijde geniet je van airconditioning! Nieuwe tweede verdieping (bouwjaar 2023): Verrassend ruim dankzij de opbouw en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming én een tweede badkamer. Deze verdieping heeft drie multifunctionele slaapkamers, waarvan twee met een handige doorgang en één met airconditioning en directe toegang tot de badkamer en suite. Hier geniet je van een inloopdouche, een wastafel en een derde toilet. Ultieme flexibiliteit voor grotere gezinnen of die extra luxe werkplek! Zonnige tuin en energiebesparing: De op het zuidoosten gelegen achtertuin is een privé-oase waar je geniet van zowel de middag- als de avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging en een handige achterom. De 14 zonnepanelen zorgen daarnaast voor een flinke energiebesparing én een lagere voetafdruk. BIJZONDER WONEN Bewonderaars van luxe, ruimte en duurzaamheid, opgelet! Zodra je aankomt bij deze woning, word je verwelkomd door de charmante uitstraling en de fraai aangelegde voortuin. Het warme ‘thuisgevoel’ begint direct als je de hal binnenstapt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: een aparte toiletruimte, praktische meterkast en toegang tot de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is een absolute eyecatcher dankzij de kunststof schuifpui, die het zonlicht rijkelijk binnenlaat en een nauwe verbinding maakt tussen binnen en buiten. Stel je eens voor: een flexibele leefruimte waar elke hoek optimaal wordt benut. Terwijl jij heerlijk ontspant in de zithoek, spelen de kinderen in hun eigen speelhoek of bewonder je jouw eettafel die uitnodigt tot lange diners met vrienden en familie. Aan de voorzijde van de woning tref je de moderne keuken. Met zijn strakke lijnen, lichtgekleurde kasten en eigentijdse apparatuur is dit dé plek waar je elke maaltijd met plezier bereidt. Sissend vlees op de 4-pits inductiekookplaat, een knapperige appeltaart uit de oven, of snel de vaat doen in de vaatwasser na een gezellige avond, deze keuken maakt het dagelijkse leven nét even makkelijker. De eerste verdieping is dé zone voor rust en privacy. Drie ruime slaapkamers lenen zich perfect voor ieder gezinslid of zelfs een hobby zoals schilderen of yoga. De badkamer, volledig gerenoveerd in 2020, heeft de wow-factor. Luxe afwerkingen, een ontspannend ligbad én een inloopdouche zorgen ervoor dat je elke dag een wellness-ervaring in huis hebt. Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze verdieping over een praktische overloopkast met een wasmachineaansluiting. Maar dan de verrassing van dit huis: de tweede verdieping! Geheel uit 2023, biedt deze verdieping extra ruimte met drie multifunctionele slaapkamers, vloerverwarming, kunststof kozijnen en zelfs een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde maakt het plaatje compleet met airco én een badkamer en suite. Zie je het al voor je? Een eigen studio voor een tiener of een perfecte gastenkamer voor familie en vrienden. De zonnige achtertuin biedt een heerlijk plekje om te ontspannen of te genieten van een zomerse barbecue. Leg je voeten omhoog op een fijne loungeset en laat de zonnestralen je meenemen naar een gevoel van ultieme rust. Dankzij het praktische achterom en de ruime berging is er genoeg plaats voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Tot slot: duurzaamheid is hier niet zomaar een term, maar een leefstijl. Met energielabel A++, 14 zonnepanelen én een relatief nieuwe opbouw is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Laag energieverbruik én comfort gaan hand in hand! SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN Bij Spitsbergen 28 woon je in een modern en energiezuinig huis met energielabel A++. De ruime woonkamer met kunststof schuifpui staat in connectie met de zonnige achtertuin en de moderne keuken (2020) biedt optimaal kookplezier. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een luxe badkamer (2020). De in 2023 opgehoogde tweede verdieping biedt drie extra kamers, een tweede badkamer én vloerverwarming. Met 14 zonnepanelen, airco’s én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit de perfecte gezinswoning in de geliefde Eilandenbuurt van Almere Buiten. Instapklaar, toekomstbestendig en ideaal voor plezier én rust! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
516 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1339

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.